Vliststraat 187333 MV ApeldoornRivierenkwartier

Op kindvriendelijke en groene locatie aan de rand van het Zuiderpark gelegen geschakelde helft van een dubbel woonhuis. Deze woning is gebouwd in 1996, maar is de laatste jaren geheel aangepast naar de tijd van nu: keuken, badkamer, vloer en wandafwerking etc. Naast een ruime garage/berging is er een carport aanwezig. Woonoppervlakte 120 m². De zeer goed geïsoleerde woning heeft een energie label A en is o.a. voorzien van negen zonnepanelen met een totaal vermogen van 2700 Wp. De aangelegde tuin is op het zuiden gesitueerd en voorzien van een groot zonneterras met bijpassend elektrisch zonnescherm. INDELING: Begane grond: entree, modern toilet, L-vormige living, stalen schuivende taatsdeuren naar de woon/eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar groot zonnig terras, de gehele begane grond is voorzien van fraaie een eikenhouten vloer. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop, technische ruimte/wasruimte, ruime 4e slaapkamer met toegang tot dakterras. De woning staat in een geliefde, rustige buurt met in de nabijheid het Zuiderpark, zwembad Malkander, kinderboerderij Malkenschoten, verschillende sportclubs en basisscholen. Diverse winkels, de bibliotheek en een gezondheidscentrum zijn op korte afstand gelegen. De bereikbaarheid is ideaal; u bent met de auto in 5 minuten bij de oprit van de A1 en het NS-station en centrum is 11 minuten fietsen. Voor de natuur- en sportliefhebbers: langs de dubbelbeek loopt er een bospad naar het wandelpark bij de Politieacademie en van daar naar het bos bij Ugchelen en de rest van de Veluwe. Ook is het heerlijk fietsen naar de gezellige dorpen Beekbergen en Loenen (en de watervallen) en de onder wielerliefhebbers zeer bekende Posbank. OPTIONEEL: Het is mogelijk om het huis uit te bouwen. Dit kan door de keuken te verlengen (en deze eventueel samen te trekken met een deel van de garage). Ook is het mogelijk om op de 2de verdieping een module te plaatsen waardoor 2 extra slaap-/werkkamers ontstaan (zie woning buren).