Vuurvlinder 247323 VJ ApeldoornZuidbroek - Mozaïek & Rooster

Op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan is Vuurvlinder 24 in Apeldoorn zeker een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden tussenwoning is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over een woonoppervlakte van 108 m², staat op een perceel van 123 m², heeft 8 zonnepanelen en een energielabel A. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en speelvoorzieningen is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De wijk Zuidbroek is één van de meest geliefde woonwijken van Apeldoorn. De wijk kenmerkt zich door haar moderne uitstraling, veel groen, waterpartijen en uitstekende voorzieningen. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, speelvelden en winkelcentrum Anklaar bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Apeldoorn is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A1 en A50 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Welkom aan de Vuurvlinder 24 in Apeldoorn. Indeling: Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet, wasruimte en trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de royale, uitgebouwde woonkamer voorzien van houtkachel. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken terwijl je in contact blijft met de woonkamer. 1e verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie goed formaat slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is vergroot en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellig terras, speelgelegenheid voor kinderen of een groene tuin naar eigen smaak. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een praktische achterom. Pluspunten: - Uitgebouwd aan de achterzijde; - 8 zonnepanelen aanwezig en voorzien van energielabel A; - De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken; - Aan de achterzijde van de woning is er een elektrisch zonnescherm aanwezig; - Voldoende parkeerplaatsen aanwezig aan de achterzijde van de woning; - Het platte dak is in 2024 geheel voorzien van een nieuwe laag; - Stadsverwarming in de wijk Zuidbroek. Op zoek naar een comfortabele, energiezuinige en instapklare woning op een uitstekende locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Vuurvlinder 24. Wij laten je deze fijne woning graag persoonlijk ervaren!