Vuurvlinder 747323 VJ ApeldoornZuidbroek - Mozaïek & Rooster

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Moderne energiezuinige woning in de wijk Zuidbroek! Ben je op zoek naar een licht, modern en instapklaar huis dat helemaal klaar is voor de toekomst? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning in de jonge wijk Zuidbroek precies wat je zoekt. Gebouwd in 2011, met energielabel A, stadsverwarming en zonder gasaansluiting, ben je helemaal voorbereid op duurzaam en comfortabel wonen. Dichtbij alle voorzieningen, een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde én een grote speeltuin aan de achterzijde, maakt dit huis ideaal voor jonge gezinnen en starters. Hier is het fijn thuiskomen! Highlights van de woning - Energiezuinig en gasloos: Aangesloten op stadsverwarming, lage energiekosten en toekomst bestendig. - Licht en ruim: Grote raampartijen en een lichte laminaatvloer zorgen voor een uitnodigende, open uitstraling. - Vrij uitzicht: Geniet van het prachtige Park de Vellertheuvel recht voor de deur. - Goed onderhouden: Gehele buitenschilderwerk vernieuwd in 2023, binnen ook instapklaar. - Gezellig en onderhoudsvriendelijk buitenleven: Beschutte tuin met groene borders, ruime berging en voldoende privacy. - Ruim en flexibel: Drie slaapkamers, een moderne badkamer én uitbreidingsmogelijkheden met een extra verdieping. Volledige beschrijving van de woning Welkom bij deze verrassend ruime tussenwoning in het kindvriendelijke Zuidbroek. Zodra je binnenkomt, valt meteen de lichte en moderne uitstraling op. De woning is gebouwd in 2011 en perfect onderhouden, waardoor je volledig ontzorgd wordt. Dankzij energielabel A, stadsverwarming en een gasloze aansluiting kun je met vertrouwen (en lage maandlasten) vooruitkijken. Dat is niet alleen prettig voor je portemonnee, maar ook voor het milieu. De begane grond is slim ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt. De open keuken aan de voorzijde is modern en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Of je nou een doordeweekse maaltijd maakt of uitgebreid kookt in het weekend, alles is binnen handbereik. De ruime zithoek aan de achterzijde kijkt uit op de zonnige tuin. Door de grote raampartijen voelt de hele ruimte licht en open, en dat effect wordt versterkt door de lichte laminaatvloer die door het hele huis ligt. Bovendien is de trapkast ideaal als extra opbergruimte. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De masterbedroom, gelegen aan de voorzijde, biedt voldoende plek voor een grote kastenwand én een tweepersoonsbed. Dat is pas comfortabel slapen. De twee overige kamers zijn perfect te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is efficiënt ingericht met een ruime inloopdouche, wastafel en een inbouwtoilet – precies wat je zoekt om de dag op een ontspannen manier te beginnen of af te sluiten. Tuin Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin die volledig is afgesloten. Of je nu zin hebt in een gezellige barbecue met vrienden of een rustige middag met een boek, deze tuin heeft het. Groene borders brengen kleur en sfeer, terwijl je maar weinig tijd kwijt bent aan onderhoud. De ruime berging achterin de tuin biedt genoeg plek voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Via het achterom kom je direct op een binnenplein met volop parkeergelegenheid en, voor de kleintjes, een grote speeltuin. Echt ideaal! Omgeving Zuidbroek is een jonge en ruim opgezette wijk die bekend staat om haar groene omgeving, brede straten en kindvriendelijkheid. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: basisscholen, supermarkten en het openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Ook de uitvalswegen, zoals de A50, liggen binnen handbereik, waardoor je bijvoorbeeld snel in Apeldoorn of Arnhem bent. Wil je een dagje shoppen of winkelen? Het gezellige centrum van Apeldoorn is slechts een korte fiets- of autorit van je verwijderd. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.