Westerlaan 157322 HA ApeldoornZevenhuizen

Een perfecte combinatie van karakter en modern comfort! Droomt u van een sfeervolle woning met de charme van vroeger, maar het gemak van nu? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning precies wat u zoekt. De woning is gelegen in een rustige wijk, met het bruisende centrum van Apeldoorn binnen handbereik. De zonnige, besloten tuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal. De L-vormige woonkamer ademt sfeer dankzij de prachtige houten vloer en de knusse houtkachel. De leefruimte loopt naadloos over in de gezellige eethoek en moderne, open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging. Vanuit de hal heeft men toegang tot de sfeervolle, vernieuwde badkamer met een riante inloopdouche en wastafel. De toiletruimte is separaat en biedt tevens plaats voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: De overloop leidt naar twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote, vaste kastenwand. De tweede slaapkamer heeft een unieke troef: toegang tot een eigen dakterras, een heerlijke plek om van de zon te genieten. De cv-installatie (2022) is netjes weggewerkt in een kast. Voor extra opslag is er een ruime bergzolder, bereikbaar via een losse trap. De spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd en de gehele woning is voorzien van dubbel glas. Ook de platte daken, de elektrische installatie en de bestrating zijn recent vernieuwd. Een unieke, goed onderhouden woning waar u direct kunt genieten. Komt u de sfeer proeven?