Westerlaan 307322 HA ApeldoornZevenhuizen

Wegens grote belangstelling worden er geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland! **Moderniseer deze karakteristieke woning naar jouw eigen smaak!** **Beschrijving** Welkom bij dit charmante vrijstaande woonhuis aan de Westerlaan 30 in het bruisende Apeldoorn Welgelegen/ Noord-Oost. Dit gezellige thuis dateert uit 1915 en biedt een unieke kans om met creativiteit en liefde te transformeren naar de perfecte plek voor starters, jonge gezinnen en doorstromers. **Kenmerken** Deze eengezinswoning heeft een woonoppervlak van 87 m2 (zie plattegronden), perceeloppervlakte van 170,00 m2 en een tuin rondom waar je naar hartenlust kunt genieten van de buitenlucht. Het bijgebouw staat klaar om opnieuw vormgegeven te worden, zodat je jouw ideale buitenruimte kunt creëren. **Stijl en Comfort** De woning straalt een eenvoudige elegantie uit die zich leent voor een modernisering naar jouw persoonlijke stijl en wensen. Met het juiste oog voor detail en de nodige renovaties, kan dit huis omgetoverd worden tot het droomhuis waar je altijd al van hebt gedroomd. **Locatie** Gelegen in de levendige wijk van Apeldoorn Welgelegen, ervaar je hier het beste van twee werelden: de rust van een eigen vrijstaand huis en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Ideaal voor wie waarde hecht aan een balans tussen rust en dynamiek. En oh ja, het winkelcentrum in het hart van de stad en het Centraal Station zijn per fiets of te voet eenvoudig en snel bereikbaar. Scholen, winkels en snelwegen zijn ook snel en goed aan te rijden. Om het nog leuker te maken kan je met een parkeervergunning je auto pal voor de deur parkeren. **Energielabel** Met energielabel C is er al flink geïsoleerd voor een pand uit 1915, begin jaren ’90 is de woning al flink gerenoveerd, maar er is ruimte voor verbetering in de energiezuinigheid van de woning, waarbij je met een paar slimme updates de woning nog efficiënter en duurzamer kunt maken. **Klaar voor een nieuw hoofdstuk?** Ben je klaar om dit huis om te toveren naar jouw eigen stijl en comfort? Grijp dan deze kans en geef deze karaktervolle woning de make-over die het verdient. Maak van de tuin jouw groene oase en geef het bijgebouw een nieuwe functie. Begin hier jouw nieuwe hoofdstuk in het hart van Apeldoorn! Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden, de foto's, de video en de eigen website van deze woning: westerlaan30.nl *Neem nu contact op en ontdek de vele mogelijkheden van dit bijzondere object. Jouw ideale thuis is dichterbij dan je denkt!*