Boslaan 278426 EG AppelschaAppelscha-Drentseweg

Aan één van de mooiste laantjes van Appelscha en op loopafstand van het bos, staat deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met 4 slaapkamers. De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Met 445 m² eigen grond, een ligging op het zuidoosten, vrij uitzicht over het weiland en richting het bos, een grote schuur en een sfeervolle overkapping is hier volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De carport aan de voorzijde biedt daarnaast een beschutte parkeerplek op eigen terrein. De woning is onderhoudsarm door de kunststof kozijnen, energiezuinig door de zonnepanelen en is werkelijk de definitie van instapklaar. De woning Het huis is als zogenaamde premiewoning gebouwd in 1987 met gebruik van uitstekende materialen en is aan achterzijde flink uitgebouwd en gemoderniseerd, de woonkeuken is zeer compleet en de badkamer is een plaatje om te zien. Het energielabel A geeft blijk van goede isolaties, waaronder HR++ beglazing. Daarnaast een duurzame energiehuishouding door de zonnepanelen. Op de begane grond is comfortabele vloerverwarming aangebracht. De woning beschikt over horren en elektrisch bedienbare screens. Indeling: Zij-entree, hal met modern toilet, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer, deze staat in open verbinding met de tuingerichte woonkeuken. De keuken is luxe en compleet uitgevoerd met Neff-apparatuur, onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker en een Neff slide&hide stoomoven. In de voormalige garage is een grote bijkeuken met kastenwanden en aansluitingen voor witgoed afgewerkt. Eerste verdieping: Hier zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. De dakkapellen op de eerste verdieping zorgen voor een ruim woonoppervlak. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, met een overloop, bergruimte en vierde slaapkamer. Appelscha en omgeving: Het toeristische dorp Appelscha ligt aan de rand van het Drents Friese Wold en op kleine afstand van het Fochteloërveen. Het dorp staat bekend om de vele mogelijkheden voor buitenactiviteiten en toegang tot kilometerslange wandel- en fietstochten door de natuur. De centrale ligging in Noord Nederland maakt dat plaatsen als Assen en Drachten in zo'n 20 minuten en steden als Leeuwarden en Groningen in 30 - 40 autominuten te bereiken zijn. Basisvoorzieningen als een supermarkt, basisscholen, gezondheidszorg, sportvoorzieningen (waaronder een openlucht zwembad) zijn in het dorp zelf aanwezig. Kenmerken: - twee-onder-één-kapwoning met carport - zonnepanelen - luxe keuken, luxe sanitair - vloerverwarming - uitgebouwde woonkeuken - 4 slaapkamers - 445 m2 eigen grond - vrij uitzicht - aan het bos - 129 m2 woonoppervlak - schuur een overkapping - kunststof kozijnen Kortom: een ruime, uitgebouwde en instapklare woning op een prachtige locatie in Appelscha, met vier slaapkamers, een luxe woonkeuken, volop comfort, een royale tuin met vrij uitzicht, carport én het bos letterlijk om de hoek. Een fijne plek voor wie graag rustig woont, met het bos en de natuur op korte afstand. We laten Boslaan 27 graag aan je zien tijdens een bezichtiging.