Dijkhuizenweg 1-A9903 AA AppingedamWesterdraai

*TUSSENWONING MET GARAGE *STADSTUIN *3 SLAAPKAMERS *AANVRAAG VERSTERKING 'PILOT DUURZAAM HERSTEL' Nabij het centrum gelegen, onderscheidende TUSSENWONING (blok van 3), want er is hier o.a. een inpandige garage aanwezig. Daarbij ook een eigen oprit en een voortuin. Niet te missen vanaf de straatzijde is de karakteristieke uitstraling: Zeker niet alledaags onzes inziens. Het terras aan de achterzijde ligt beschut en is zonnig. Het totale perceel meet overigens ca. 136m2 groot. De indeling is zonder meer aantrekkelijk te noemen met o.a. een doorzon woonkamer, keuken, bijkeuken/wasruimte, 3 slaapkamers en een complete badkamer. Het geheel is ook ruimer dan men in eerste instantie verwacht, wat mede komt door het tweede grote dakkapel aan de achterzijde. Wonen in de stad Appingedam is en blijft populair. Ook niet zo verwonderlijk want vele dagelijkse voorzieningen zijn hier voorhanden. Denk hierbij aan onderwijs (incl. nieuwe schoolcampus), openbaar vervoer met trein en bus, winkels, sport- en recreatieve mogelijkheden. Kelder: via de hal bereikbare kelder. Begane grond: entree/gang met trapopgang, doorzon woonkamer ca. 25m2, dichte keuken ca. 8m2 v.v. keukeninrichting met inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, koelkast en combimagnetron), bijkeuken/wasruimte, toilet, inpandige garage. 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, dakkapel aan voor- en achterzijde, badkamer v.v. ligbad, toilet, vaste wastafel en douche. 2e Verdieping: zolderberging. CV verwarmd (Remeha ca. 2022; huur); veelal v.v. dubbel glas. Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering meer beschikbaar. === Deze woning staat in de aanvraag voor de pilot 'Duurzaam Herstel' waarbij het IMG samenwerkt met Bouwgroep Plegt-Vos. Het 'Duurzaam Herstel' richt zich op het verkleinen van de kans op herhaalschade bij een nieuwe beving. Hierbij wordt de constructie van de woning hersteld of verbeterd, bijvoorbeeld door maatregelen aan de fundering te nemen. Het opnameplan hiervoor is reeds aanwezig.