Heiman Akkerstraat 269902 GH AppingedamOpwierde Noord

Bent u op zoek naar een energiezuinige en moderne nieuwbouwwoning die naar eigen smaak afgemaakt kan worden? Dan is dit wellicht uw kans! Deze comfortabele en duurzame tussenwoning wordt in casco staat verkocht en is voorzien van vloerverwarming op beide verdiepingen, kunststof kozijnen met HR++ glas, een warmtepomp en zonnepanelen. Er is nog een budget beschikbaar van circa € 20.000 om te investeren in een keuken / badkamer. Duurzaamheid en energiezuinigheid De woning, gebouwd volgens de nieuwste normen, beschikt over optimale isolatie en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam karakter. Bovendien is de woning gasloos en wordt verwarmd via een moderne lucht/water warmtepomp, waardoor je klaar bent voor de toekomst en kunt profiteren van lage energiekosten. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook financieel aantrekkelijk op de lange termijn. Het geheel is bovendien voorzien van vloerverwarming en beschikt dan ook niet geheel verrassend over een A++++ energielabel! Locatie Deze woning is bijzonder fraai gelegen zonder directe overburen. De achterzijde is op het westen gesitueerd en hier kan tot in de avond van de zon genoten worden. Tevens kan aan deze achterzijde op eigen terrein geparkeerd worden, zowel in als voor de garage. Wonen aan de Heiman Akkerstraat is verder zeer gunstig t.a.v belangrijke voorzieningen. Zo zijn o.a een supermarkt en scholen op loopafstand gelegen. Binnen slechts enkele minuten zijn daarnaast het historische centrum van Appingedam, Winkelcentrum en Gezondheidscentrum Overdiep, trein- en busstation en diverse uitvalswegen (N33 en N360) te bereiken. Bijzonderheden: - opgeleverd eind 2025; - geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - woning is voorzien van zonnepanelen; - beide verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming; - energielabel A++++; - lichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin; - aangebouwde en praktische bijkeuken; - drie ruime slaapkamers; - separate technische ruimte met o.a. warmtepomp, boilervat en ventilatiesysteem; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - achtertuin op het westen; Vraagprijs: € 299.500,- k.k. Voorkeur aanvaarding: in overleg. Snelle levering mogelijk. Wanneer je via Funda een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link. Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via 050 7601 777 om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!