Kievitstraat 199903 BL AppingedamOling

*2-1-KAP *GARAGE *3 SLAAPKAMERS *SERRE Op 'Oling' gelegen interessante 2-1-KAP WONING met eigen oprit en garage. Daarbij behoort ook een besloten achtertuin met terras en serre, waarbij het totale perceel ca. 255m2 groot meet. De woning geniet een mooie indeling, want het biedt verrassend veel ruimte op de begane grond, maar ook op de 1e verdieping door de aldaar aanwezige grote dakkapellen (aan zowel de voor- als achterzijde). De indeling omvat o.a. een tuingerichte woonkamer met serre, een midden-keuken en aan de straatzijde een eetkamer. Op de verdieping 3 slaapkamers en een complete badkamer. Wonen op 'Oling' is bijzonder in trek. Ook niet zo verwonderlijk met de ligging dichtbij het historisch stadscentrum, maar ook de Brede School 'Olingertil' op steenworp afstand. Daarbij ook in de directe nabijheid van uitstekende recreatieve mogelijkheden, groen, water, ruimte en rust. Begane grond: hal/entree, trapopgang, wandcloset, wasruimte, tuingerichte woonkamer met midden-keuken en eetkamer (totaal ca. 48m2), alsmede een serre. De keuken is v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur (kookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser). 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, dakkapel aan voor- en achterzijde, badkamer met douche, wandcloset, wastafelmeubel en hoekbad. 2e Verdieping: via vlizotrap; bergruimte. CV verwarmd (AWB ca. 2019; eigendom); veel dubbel glas; 8 zonnepanelen. Voor de koper is nog ca. € 4.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering beschikbaar.