Opwierderweg 229902 RC AppingedamOpwierde Noord

*NIEUWBOUW *GASLOOS *BEVINGBESTENDIGE BOUW *UITGANG AAN ACHTERZIJDE (EXTRA GROTE TUIN) Onlangs opgeleverd en nog niet eerder bewoonde DRIVE-IN WONING met extra diepe tuin (met achteruitgang aan de Graaf Edzardstraat). Daarmee extra goed bereikbaar en praktisch met als bijkomend voordeel: Géén directe achterburen. Aan de voorzijde is voorts een ruime oprit aanwezig. Het totale perceel is dan ook maar liefst ca. 245m2 groot. De indeling is omvangrijk, want er zijn naast 4 slaapkamers, ook een ruime woonkamer, open keuken, balkon en een complete badkamer aanwezig. Feitelijk 'direct' te bewonen, want enkel de wandafwerking en woningstoffering ontbreekt nog. Maar hier is voor de koper ook nog eens € 20.000,- budget voor, waarbij ook bijv. de tuin ingericht kan worden. Wonen in de stad Appingedam is en blijft populair. Ook niet zo verwonderlijk want vele dagelijkse voorzieningen zijn hier voorhanden. Denk hierbij aan onderwijs (incl. nieuwe schoolcampus), openbaar vervoer met trein en bus, winkels, sport- en recreatieve mogelijkheden. Begane grond: entree/gang met doorloop naar de achtertuin, luxe wandcloset, wasruimte, slaapkamer, inpandige garage/berging v.v. watertappunt en elektrisch bedienbare sectionaaldeur met afstandsbediening.   1e Verdieping: riante living met open keuken (totaal ca. 44m2) v.v. luxe hoekopgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriesladen), balkon aan voorzijde. 2e Verdieping: overloop (met aldaar praktisch dakluik (incl. trap) naar het plat dak), totaal 3 slaapkamers, technische ruimte, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Warmtepomp verwarming (dus gasloos) met energiezuinige vloerverwarming; woning v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; kunststof kozijnen met driedubbel isolatieglas; warmte terugwininstallatie; 9 zonnepanelen.  Voor koper is € 20.000,- beschikbaar voor bijvoorbeeld woningstoffering, tuinaanleg etc. Er is geen SNN subsidie voor woningverduurzaming/-verbetering aanwezig vanwege het zeer recente bouwjaar.