Omschrijving
Wonen in het hart van Arcen bij de Maas. Stap binnen in dit unieke herenhuis vol mogelijkheden en ruimte.
Laat je verrassen door de veelzijdigheid en charme die deze woning te bieden heeft.
Jouw nieuwe thuis: ruimte en flexibiliteit
Droom je van een eigen praktijk aan huis? Of wil je je gasten in stijl ontvangen in je eigen B&B? Deze woning biedt een perfecte mogelijkheid om werk en privé te combineren.
Het recent verbouwde souterrain met eigen ingang, twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken en doucheruimte, eigen oprit biedt de ideale ruimte voor een zelfstandige werkplek of gastenverblijf.
Ruimte voor iedereen, ook voor familieleden dichtbij
Een aparte woonruimte creëren voor een familielid, zonder in te leveren op privacy? Hier kan het. De aparte ingang naar het souterrain maakt deze woning perfect voor het realiseren van een zelfstandig woonverblijf. Denk aan een ouder of een volwassen kind dat toch dicht bij huis wil wonen, maar wel zijn eigen plekje nodig heeft.
De indeling biedt tal van mogelijkheden om aan je woonwensen te voldoen.
Wonen in Arcen bij de Maas
Geniet van het leven in het charmante Arcen. Vanuit je nieuwe thuis loop je zo het gezellige centrum in. Neem plaats op een zonnig terras of verwen jezelf met een heerlijk ijsje.
Voor gezinnen is het een ideale locatie: de basisschool en het kinderdagverblijf liggen op loopafstand, en ook de natuur is binnen handbereik.
De prachtige Kasteeltuinen, het Thermaalbad, de Maas, en talloze wandel- en fietsroutes liggen allemaal binnen handbereik.
Goed geïsoleerd
De woning werd in 2004 (realisatie 2 nieuwe verdiepingen) en recent nog compleet verbouwd.
Het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd.
Het souterrain werkt als het ware isolerend voor de woonverdieping.
De woning heeft een energielabel A.
Uitstekende bereikbaarheid
Reizen naar steden als Venlo en Nijmegen is een fluitje van een cent met bus 83, die elk half uur rijdt. Daarnaast is luchthaven Weeze binnen een half uur rijden bereikbaar, waardoor je gemakkelijk naar diverse internationale bestemmingen kunt vliegen. Hoe praktisch kan het zijn!
Belangrijkste voordelen op een rij:
- Heel fraai gelegen op loopafstand van de dorpskern van Arcen en van de natuur en bij de Maas
- Goed geïsoleerde woning met energielabel A
- Moderne keuken met fraai zicht op het straatgebeuren
- De woning beschikt over 3 badkamers en 2 keukens
- Vaste trap naar zolder
- 15 zonnepanelen uit 2022
- 6 slaapkamers
- Inpandig appartement met keuken en sanitair
- Fraai aangelegde tuin
Heeft u interesse ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 529.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.438
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 217 m²
- Overige inpandige ruimte
- 14 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 325 m²
- Inhoud
- 770 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, 2 wastafels, 2 toiletten, en ligbad
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Rolluiken en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ARCEN EN VELDEN D 552
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 325 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 132 m² (13,00 meter diep en 9,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
05/09/2024
Op funda