Dr. Dreeslaan 154241 CG ArkelArkel-Dorp

Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze hoekwoning aan de Dr. Dreeslaan 15 in Arkel absoluut het bekijken waard. Een huis met volop ruimte, een fijne indeling en alle ingrediënten om er jouw droomwoning van te maken. De woning is wat verouderd, maar aan leefruimte geen gebrek. De lichte woonkamer en open keuken zijn van goed formaat en vormen samen een prettige leefruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal als wasruimte, berging of extra provisieruimte. De open tuin biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Of je nu droomt van een zonnig terras, een groene tuin of een fijne plek om te ontspannen: hier kan het allemaal. Achterin de tuin staat een grote berging, perfect voor extra opslag, fietsen of hobby’s. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig, flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is gedateerd, maar heeft een fijne afmeting en beschikt momenteel over een ligbad met douche en een wastafelmeubel. De zolder is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Highlights * Hoekwoning met volop potentie voor eigen invulling * Energielabel D * Woonoppervlakte ca. 90 m² * Perceeloppervlakte ca. 190 m² * Lichte woonkamer met open keuken * Praktische bijkeuken, ideaal als was- en bergruimte * Drie goed bemeten slaapkamers * Zolder met dakkapel, geschikt voor extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte * Open tuin met grote berging achterin * Gelegen in een rustige woonwijk * Openbaar parkeren voor de deur Wonen in Arkel Arkel is een charmant en gemoedelijk dorp waar rust, ruimte en een prettige leefomgeving samenkomen. Het dorp ligt in een groene omgeving, dichtbij de rivier de Linge en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het buitenleven. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Arkel heeft een gunstige ligging ten opzichte van Gorinchem en andere omliggende plaatsen en beschikt over een eigen treinstation, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting steden als Dordrecht en Utrecht. De combinatie van dorpse gezelligheid, een kindvriendelijke sfeer en de nabijheid van natuur én stad maakt Arkel een geliefde woonplaats voor jong en oud. Kortom: een ruime hoekwoning met veel potentie, ideaal voor handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren op een fijne locatie in Arkel.