Triangelstraat 204241 CX ArkelArkel-Dorp

Ruime gezinswoning met zonnige tuin, zonnepanelen en royale zolder in Arkel Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 120 m², een zonnige tuin, drie slaapkamers, een royale zolder en een centrale ligging nabij winkels en het station van Arkel? Dan is Triangelstraat 20 zeker een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1976 biedt veel leefruimte, een praktische indeling en dankzij de later geplaatste zonnepanelen extra voordelen op het gebied van energieverbruik. Indeling Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettig gevoel van ruimte. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Een ideale plek voor gezinnen, stellen of iedereen die graag gasten ontvangt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, wandmeubel en een radiator. Royale zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor extra bergruimte, een thuiswerkplek, hobbyruimte of het realiseren van een extra slaapkamer. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Hierdoor kun je vanaf de middag tot in de avond genieten van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, een barbecue of speelruimte voor kinderen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging en een achterom, ideaal voor fietsen, tuinspullen en het gemakkelijk bereiken van de tuin. Duurzaam wonen De woning beschikt over energielabel C. Dit label is opgesteld vóór de plaatsing van de zonnepanelen. Inmiddels zijn er zonnepanelen aangebracht, wat bijdraagt aan lagere energielasten en extra wooncomfort. De cv-ketel dateert uit 2013. Ligging Triangelstraat 20 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Arkel. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook uitvalswegen richting Gorinchem, Leerdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Hier woon je in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken Tussenwoning gebouwd in 1976 Woonoppervlakte circa 117 m² Perceeloppervlakte 120 m² Lichte woonkamer met open keuken Drie ruime slaapkamers Royale zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden Nette badkamer Achtertuin op het noordwesten Berging aanwezig Achterom aanwezig Energielabel C (opgesteld vóór plaatsing zonnepanelen) Voorzien van zonnepanelen Cv-ketel uit 2013 Gelegen nabij winkels, scholen en NS-station Arkel Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Een fijne woning met veel ruimte, een praktische indeling en een centrale ligging. De ideale plek voor starters, jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar comfortabel wonen in het gezellige Arkel. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. Misschien wordt Triangelstraat 20 wel jouw nieuwe thuis.