Gerstakker 64341 ME ArnemuidenBrakenburg III

Vrijstaand wonen op een toplocatie! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met garage, comfort en een fijne ligging? Dan is Gerstakker 6 in Arnemuiden zeker een bezichtiging waard! Deze fraaie woning ligt tegenover wandelpark De Singel en beschikt over veel leefruimte, diverse duurzame voorzieningen en een ruime tuin. Een comfortabele woning op een aantrekkelijke locatie, waar ruimte en woonplezier samenkomen! Misschien wordt u wel de nieuwe eigenaar van deze mooie plek! Kenmerken Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1995 en staat op een ruim perceel van 478 m². De woning beschikt over circa 135 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 575 m³. Dankzij de twee grote dakkapellen, geplaatst in 2013, is op de verdieping extra ruimte ontstaan. Met de luxe woonkeuken, drie slaapkamers, een garage en de praktische indeling biedt de woning volop mogelijkheden. Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid heeft de woning veel te bieden. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-beglazing, beschikt over 16 zonnepanelen en heeft een energielabel A. De ruime tuin vormt bovendien een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, met een uitstekende bezonning. Locatie De woning ligt in een autoluwe straat, op een mooie locatie tegenover wandelpark De Singel. Het centrum van Arnemuiden, met een supermarkt en diverse winkelvoorzieningen, bevindt zich op fietsafstand. Het openbaar vervoer, waaronder het NS-station, is op loopafstand bereikbaar. Ook basisscholen en sportvelden liggen op korte afstand. Aan de voorzijde bevindt zich een speelveld voor kinderen. Parkeren is mogelijk op de eigen oprit of in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen rondom Arnemuiden, waaronder de A58 en de N57, zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Begane grond U komt de woning binnen in de ruime hal, die is voorzien van een meterkast, trapopgang en een toiletruimte met hangcloset en wastafel. Vanuit de hal bereikt u de ruime leefruimte, waar de verschillende woonfuncties op een prettige manier in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een sfeervolle zithoek en een royale eethoek. Dankzij de vele raampartijen valt er volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De woonkamer loopt over in de eetkamer, die samen met de luxe woonkeuken het hart van de woning vormt. De woonkeuken is een echte eyecatcher en beschikt over een fraaie keukenopstelling met een royaal spoeleiland en eetbar. Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven met warmhoudlade, vaatwasser, koelkast en Quooker. Hier heeft u alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Via de openslaande deuren staat de leefruimte in directe verbinding met de tuin. Zo lopen binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar over. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken van circa 6 m². Hier vindt u de aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur, een voorraadkast en een cv-kast met de cv-opstelling (Intergas, 2010). Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer van circa 16,6 m². Dankzij de praktische inbouwkast is er bovendien fijne opbergruimte aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 9,3 m² en 12 m². Deze kamers zijn uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamer, maar kunnen uiteraard ook worden ingericht als werk- of hobbyruimte. Centraal op de verdieping ligt de ruime badkamer van circa 8,2 m². De badkamer is modern uitgevoerd met taupe kleurige tegels en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Vliering Via een vlizotrap vanaf de overloop bereikt u de bovenliggende vliering. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen en biedt daarmee extra praktische bergruimte. Garage Een praktisch pluspunt van deze woning is de ruime garage van circa 27,5 m². Deze biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen en tuingereedschap, maar is ook uitstekend te gebruiken als extra bergruimte of hobbyruimte. De garage is bovendien voorzien van een keukenblok met spoelbak en aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur. Dit biedt extra praktisch gemak. Buitenruimte De woning beschikt over een ruim opgezette tuin met een uitstekende bezonning op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met een groot gazon en een groene omheining en biedt volop ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. Op het ruime vlonderterras is voldoende plek voor een comfortabele loungeset. In combinatie met de terrasoverkapping en de windschermen ontstaat een beschutte plek waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast bevindt zich in de tuin een vrijstaande houten schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Een heerlijke buitenruimte met volop mogelijkheden om optimaal in privacy van het buitenleven te genieten Heeft u interesse? Neem contact op met De Nooijer Makelaars voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien! Tot ziens aan de Gerstakker 6 te Arnemuiden!