Klaverakker 344341 MB ArnemuidenBrakenburg III

Comfortabel wonen in deze twee-onder-een-kapwoning met garage en fijne tuin! Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met fijne buitenruimte? Deze twee-onder-een-kapwoning biedt royale leefruimtes, een praktische bijkeuken, garage en vier slaapkamers. Perfect voor gezin, werk én hobby. Kom kijken en ontdek of u de nieuwe eigenaar wordt! Kenmerken Deze woning ligt op een perceel van 204 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 110 m², verdeeld over drie woonlagen. Met een inhoud van ca. 441 m³ is deze woning ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan ruimte. De woning beschikt over een aangebouwde garage, waarvan het achterste deel is ingericht als praktische bijkeuken, wat extra leefruimte creëert. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. De begane grond is voorzien van dubbel glas en de verdiepingen van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen geplaatst in 2019 en zijn de ramen voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Locatie De woning ligt in een geliefde woonomgeving, in de wijk Brakenburg III in Arnemuiden. De dorpskern met supermarkt en overige voorzieningen is op fietsafstand. Openbaar vervoer, zoals het NS-station, is op loopafstand bereikbaar. Scholen en sportvelden liggen eveneens dichtbij. Uitvalswegen zoals de A58 en N57 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving is een speelveld met toestellen voor kinderen aanwezig. Parkeren kan op de eigen oprit of in de directe omgeving. Begane grond U komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een parketvloer. Dankzij de vele raampartijen is er volop natuurlijk licht en heeft u een leuk zicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de keukenruimte. De keuken beschikt over een grote keukenopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het interieur is uitgevoerd met antraciet kastfronten en een houten werkblad. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur, die toegang biedt tot de garage van ca. 12,7 m². Vanuit zowel de keuken als de bijkeuken is de tuin direct bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 13 m²) ligt aan de voorzijde, de twee andere slaapkamers meten ca. 7,5 m² en 10,8 m². De badkamer (ca. 4,3 m2) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een douchebad, toilet en wastafel. De badkamer is enigszins verouderd en kan met een modernisering naar eigen smaak worden opgefrist. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met praktische vaste bergruimte, waar ook de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel (Intergas, 2010) zijn geplaatst. Vanuit hier is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. De verdieping wordt compleet gemaakt door een ruime slaapkamer van ca. 12,7 m² met vaste bergruimte. Tuin De verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt een fijne mix van zon en schaduw. Dankzij de bestrating met meerdere terrassen is er altijd een prettige zitplek. Het sfeervolle prieel en de vaste beplanting geven de tuin een groene en gezellige uitstraling. Bovendien is er een vrije achterom aanwezig. Interesse in deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze fijne en comfortabele woning zelf. Tot ziens aan de Klaverakker!