Oude Havenstraat 274341 GT ArnemuidenPoldertje

Fijne eengezinswoning met mogelijkheden en vrij uitzicht! Ben je op zoek naar een woning met volop potentie op een fijne locatie? Deze uitgebouwde tussenwoning met vrij uitzicht biedt een goede basis om jouw woonwensen te realiseren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Kenmerken De woning beschikt over ca. 94 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, met een inhoud van ca. 339 m³. Gelegen op een perceel van 142 m² is dit een woning voor handige starters of jonge gezinnen die een woning naar eigen smaak willen moderniseren. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde geniet je van een open woonsfeer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en is de gevel opgetrokken, waardoor aanzienlijk meer leefruimte is ontstaan op beide woonlagen. Aan de achterzijde is een aanbouw gerealiseerd. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en beschikt op zowel de begane grond als de eerste verdieping over deels elektrisch bedienbare rolluiken. Hoewel de woning gedateerd is, biedt zij uitstekende mogelijkheden om te moderniseren en zo jouw droomhuis te creëren. Locatie De woning ligt aan de Oude Havenstraat, aan de rand van de woonwijk ’t Poldertje in Arnemuiden. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een groenstrook en de waterpartij ’t Oude Gat’. Op loopafstand vind je een supermarkt en diverse (winkel)voorzieningen. Scholen en sportvelden zijn per fiets snel bereikbaar. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zoals de A58 en N57 zijn Middelburg, Goes en Vlissingen uitstekend bereikbaar. Voor de woning en in de directe omgeving is genoeg parkeergelegenheid aanwezig. Begane grond U komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, die dankzij de uitbouw aan de achterzijde extra veel leefruimte biedt. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht. De keukenruimte bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde en is voorzien van een keukenopstelling met grotendeels inbouwapparatuur, aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur en cv-opstelling (Remeha, 2010). Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van ca. 8 m2. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van ca. 12,4 m2 en ca. 15 m2. Vanuit één van de kamers is het dakterras (ca. 9,6 m²) bereikbaar, ideaal voor bijvoorbeeld het drogen van de was. De compacte badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een douche en een wastafel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de praktische zolderverdieping, ideaal te gebruiken als bergzolder. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten, volledig bestraat en voorzien van een praktische berging. Hier kun je genieten van de middag- en avondzon en heb je alle ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten. De tuin beschikt over een vrije achterom. Interesse in de mogelijkheden van deze woning? Maak een afspraak en kom bezichtigen! Tot ziens aan de Oude Havenstraat.