Prinses Margrietstraat 154341 GG ArnemuidenPoldertje

Ruime eengezinswoning in een fijne woonomgeving! Bent u op zoek naar een nette eengezinswoning met veel woonruimte en een fijne tuin? Dan is deze tussenwoning aan de Prinses Margrietstraat 15 in Arnemuiden zeker een bezichtiging waard. Wie weet wordt ú de nieuwe bewoner! Kenmerken Deze woning biedt circa 106 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, met een inhoud van circa 379 m³. Gelegen op een perceel van 98 m² is dit een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken, volledig kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken, dakisolatie, zes zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een stenen berging. Daarnaast zijn er voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een warmtepomp, wat extra mogelijkheden biedt om de woning verder te verduurzamen. Locatie De woning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk 't Poldertje in Arnemuiden. Diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, zijn eenvoudig bereikbaar. Ook scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. In de directe omgeving bevindt zich een speeltuintje met speeltoestellen. Op loopafstand ligt de brede groenstrook met de waterpartij 't Oude Gat. Arnemuiden heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A58 en de N57, waardoor steden als Middelburg en Vlissingen snel bereikbaar zijn. Begane grond U komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet, praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is netjes uitgevoerd. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. De ruime doorzonwoonkamer heeft dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde een prettige, lichte uitstraling. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 27 m². Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een nette keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 11,7 m² en beschikt over een wastafelmeubel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn respectievelijk circa 7 m² en circa 15,3 m² groot. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 4 m² en is voorzien van een ligbad, wastafel en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel (Remeha, 2017), de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer van circa 10,7 m². Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of studeerkamer. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een stenen berging van circa 7,3 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom. Bent u op zoek naar een onderhoudsarme woning met vier slaapkamers, een fijne tuin en een gunstige ligging? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Tot ziens aan de Prinses Margrietstraat 15 in Arnemuiden!