Prinses Margrietstraat 204341 GH ArnemuidenPoldertje

Ruime eengezinswoning met twee bergingen en een zonnige tuin! Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met een praktische indeling, vier slaapkamers en een fijne tuin? Dan is Prinses Margrietstraat 20 in Arnemuiden zeker een bezichtiging waard! Wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar! Kenmerken De woning beschikt over circa 106 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, en heeft een inhoud van circa 378 m³. Het geheel staat op een perceel van 119 m². U beschikt hier over een ruime doorzonwoonkamer met een open verbinding naar de landelijke keuken, een keurig afgewerkte badkamer en vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee bergingen, een onderhoudsarme tuin met een uitstekende bezonning en diverse voorzieningen, waaronder acht zonnepanelen en dakisolatie. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels uitgerust met rolluiken. Kortom, een fijne woning met volop mogelijkheden voor comfortabel wonen! Locatie De woning is gelegen aan een rustige straat in de fijne woonomgeving ’t Poldertje in Arnemuiden. Diverse winkelvoorzieningen, waaronder een supermarkt, zijn eenvoudig bereikbaar. Ook basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Op loopafstand ligt de brede groenstrook met de waterpartij ’t Oude Gat. Arnemuiden heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A58 en de N57, waardoor steden als Middelburg en Goes snel bereikbaar zijn. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet, praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de ruime doorzonwoonkamer van circa 27 m². Dankzij de prettige lichtinval en de open verbinding met de keuken is dit een fijne plek om samen te komen. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de eethoek aansluit op de open keuken. De landelijke keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 14,3 m² en 12,1 m². De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, meet circa 6,4 m². De ruime badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is keurig afgewerkt. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 4,2 m² en beschikt over een douchehoek, toilet en badkamermeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de overloop en de vierde slaapkamer bevinden. Op de overloop zijn de aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en de cv-ketel (Nefit, 2017) gesitueerd. De vierde slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 10,3 m² en biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een werkkamer. Buitenruimte Ook buiten heeft deze woning u het nodige te bieden. De onderhoudsarm aangelegde tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier op zonnige dagen heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Er is voldoende ruimte om een gezellig terras in te richten en lekker buiten te zitten. In de tuin bevinden zich twee stenen bergingen van circa 7,5 m² en 6,9 m². Beide bergingen bieden praktische extra bergruimte en de daken zijn voorzien van isolatie. Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom. Heeft u interesse? Neem contact op met De Nooijer Makelaars voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze leuke woning graag zien! Tot ziens aan de Prinses Margrietstraat 20 te Arnemuiden!