Bakkerstraat 62-46811 EK ArnhemWeverstraat

Monumentaal wonen met loftgevoel, midden in Arnhem! Midden in het centrum van Arnhem vind je dit ruime en karaktervolle appartement met een echte loft-uitstraling. Bakkerstraat 62-4 combineert monumentale details, veel licht en een verrassend ruime indeling met een zonnig dakterras en uitzicht op de Eusebiuskerk. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. De houten spanten, hoge ruimte en open vide zorgen direct voor sfeer. De moderne open keuken met kookeiland sluit hier mooi op aan en maakt dit een heerlijke plek om te koken, eten en samen te zijn. Met drie slaapkamers, een ruime badkamer én een fijn dakterras is er bovendien volop ruimte. Indeling Via de entree bereik je direct het zonnige dakterras en de eerste slaapkamer met opbergruimte. Vanuit de hal zijn het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en inloopdouche. Ook de tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan deze hal. Aan het einde opent de woning zich naar de royale woonkamer. Door de grote hoeveelheid licht, de zichtbare houten spanten en de open vide heeft deze ruimte een bijzonder karakter. De open keuken is uitgevoerd met een kookeiland, inductiekookplaat, kokend waterkraan, oven en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer kijk je uit richting de Eusebiuskerk. Koken, eten en ontspannen lopen hier vanzelf in elkaar over. Via de trap bereik je de open vide, die zorgt voor extra ruimte en het loftgevoel compleet maakt. Ook de afwerking is praktisch en sfeervol. In de slaapkamers en woonkamer ligt klik-pvc. De hal, gang, het toilet en de badkamer zijn voorzien van een stoere stenen vloer. Op de vide zorgen hout en laminaat voor een warme uitstraling. Locatie Hier woon je echt midden in Arnhem. Vanuit de voordeur loop je zo naar winkels, restaurants, cafés, terrassen, theaters en andere culturele voorzieningen. Ook Arnhem Centraal ligt op korte afstand. Tegelijkertijd voelt het appartement verrassend rustig aan. En wie graag de natuur opzoekt, staat binnen korte tijd in Park Sonsbeek. Een bijzonder appartement voor wie ruim en karaktervol wil wonen, met alle voorzieningen van de binnenstad letterlijk om de hoek. Funderingsrisico: Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Bijzonderheden: - Monumentale woning: huis met lijstgevel met middenrisaliet, eerste kwart negentiende eeuw, geheel met natuursteen - bekleed. Rijk geprofileerde kroonlijst. - Energielabel C - 3 slaapkamers - Bouwjaar 1991 - Zonnig en ruim dakterras - Moderne keuken met kookeiland - Uitzicht op de Eusebiuskerk vanuit de woonkamer - Buitenschilderwerk is gedaan in 2024 - Rustig wonen midden in het bruisende centrum dankzij de stilte in en om het appartement Meer weten over deze woning? Dit appartement combineert authentieke charme met moderne comfort op een unieke locatie. Plan snel een bezichtiging en overtuig jezelf!