Boulevard Heuvelink 1506828 KW ArnhemBoulevardwijk

WONEN IN DEZE PAREL AAN DE BOULEVARD Welkom bij dit bijzonder ruime bovenhuis gelegen aan de geliefde Boulevard Heuvelink, midden in de sfeervolle wijk Boulevardkwartier. Dit charmante huis is ideaal voor een tweepersoonshuishouden, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar rust en ruimte, met nét dat beetje extra karakter. Met een woonoppervlakte van maar liefst 168 m², drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een zonnige serre en prachtige authentieke details is dit de woning waar je elke dag met een glimlach thuiskomt. Een balkon, ruime kamers, en de monumentale bomen voor de deur zorgen ervoor dat dit appartement echt uniek is. Klaar om verliefd te worden? Lees snel verder! DIT APPARTEMENT IN EEN NOTENDOP Heerlijke woonverdieping verdeeld in drie kamers: De eerste verdieping biedt een prachtige indeling met drie verschillende leefruimtes. Een royale voorkamer met een balkon en een houtkachel, een fijne tussenkamer met lichtinval dankzij een zijraam en een ruime eetkamer die via openslaande deuren toegang biedt tot een zonnige serre. Een ideale combinatie van gezelligheid, functionaliteit en ruimte! Royale voorkamer met houtkachel en balkon: Deze sfeervolle kamer nodigt uit om avonden door te brengen bij het knisperende vuur van de houtkachel. De grote raampartijen bieden uitzicht op de statige Boulevard Heuvelink, met zijn monumentale plataan- en kastanjebomen. Vanaf het balkon heb je een fantastisch uitzicht in de straat. Lichte serre met uitzicht op binnentuinen: Bijzonder is de serre op het zuiden. De ruimte is licht, zonnig en geeft een prachtig uitzicht op de groene binnentuinen. Hier ervaar je binnen en buiten moeiteloos in één, ideaal voor ontspanning én inspiratie. Het is een plek waar je zowel in de zomer als in de winter geniet van alles wat de natuur biedt. Netjes onderhouden keuken en karaktervolle badkamer: De keuken is functioneel en voorzien van inbouwapparatuur, maar biedt ook mogelijkheden om verder naar je eigen smaak aan te passen. De badkamer is daarentegen een charmant detail van de woning, met een authentieke granitovloer, een luxe bad op pootjes en een moderne inloopdouche. Drie slaapkamers en volop bergruimte op de tweede verdieping: De bovenverdieping heeft drie comfortabele slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en genoeg ruimte voor een gezin of hobby’s. Twee bergingen – één op elke verdieping – zorgen voor de praktische opslag van spullen of seizoensgebonden musthaves. Wonen aan één van de mooiste straten van Arnhem: De Boulevard Heuvelink staat bekend om zijn statige uitstraling, met brede trottoirs en oude bomen die elk seizoen een uniek decor vormen. De combinatie van deze rustieke sfeer met de korte afstand tot het stadscentrum maakt deze locatie ongekend populair. Het gevoel van thuiskomen begint al als je de straat inrijdt. STAATSGEHEIM IN DE STAD: HIER WIL JE WONEN! Wie binnenstapt, laat de drukte van de dag direct achter zich. Dit appartement ademt warmte en gezelligheid, vanaf de eerste stap in de woonkamer tot aan de laatste zonnestraal die de serre verlicht. De royale voorkamer biedt het perfecte decor voor een knus avondje op de bank. Genietend van het gezellige geknisper van de houtkachel, kun je door de grote ramen heerlijk naar buiten kijken. Het uitzicht op de charmante straat met zijn monumentale bomen geeft je het gevoel dat je je in een rustige oase bevindt, midden in de stad. De tweede kamer, met haar strategische ligging in het midden van de woning, biedt tal van mogelijkheden: in te richten als thuiswerkkamer, knusse bibliotheek of zelfs een speelkamer. De extra lichtinval dankzij het zijraam maakt dit een prettige ruimte om te verblijven. Maar dan... door naar het hart van het huis: de eetkamer. Hier kun je samen komen met vrienden of familie, en met de keuken om de hoek wordt koken en tafelen een feestje. Een dubbele deur leidt naar de lichte serre op het zuiden. Deze ruimte is een fijne plek waar binnen en buiten samenkomen. Of je nu de eerste kop koffie van de dag drinkt terwijl de zon opkomt, of juist ’s avonds geniet van de rustige binnentuinen om je heen – je zult hier graag je tijd doorbrengen. De keuken en badkamer zijn keurig onderhouden, maar er is ruimte voor eigen smaak en speelse aanpassingen. Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, ideaal voor een gezin dat net wat meer ruimte zoekt, én handige bergruimte voor al je spullen. Het is een mix van praktisch en authentiek wonen die je niet vaak tegenkomt. En wat maakt het wonen aan de Boulevard Heuvelink zó speciaal? De straat zelf vertelt het verhaal. Denk aan brede trottoirs, statige huizenrijen en de natuur om je heen dankzij de groene bomen. Het is een buurt waar de tijd even lijkt stil te staan, terwijl je toch binnen no-time in het stadscentrum bent. Een wandeling maken? Om de hoek vind je een parkje, ideaal voor als je de benen wilt strekken of gewoon een frisse neus wilt halen. Kortom, dit appartement heeft alles in zich om jouw droomwoning te worden! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan direct een bezichtiging en ontdek met eigen ogen hoe mooi dit plekje is.