Burgemeester Weertsstraat 5-16814 HL ArnhemBurgemeesterswijk

Sfeervol wonen op een toplocatie in de geliefde Burgemeesterswijk, op steenworp afstand van Park Sonsbeek! Op een prachtige locatie in de gewilde Burgemeesterswijk in Arnhem-Noord ligt dit lichte en sfeervolle 3-kamerappartement op de begane grond. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 66 m², twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een balkon aan de voorzijde en een fijne veranda met aansluitend een tuin aan de achterzijde. De houten vloer, grote raampartijen en praktische indeling zorgen voor een aangename woonbeleving. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging van circa 5 m². Een heerlijke plek voor wie rustig en groen wil wonen, met het bruisende stadscentrum en Park Sonsbeek binnen handbereik! Locatie: Het appartement is gelegen in de geliefde Burgemeesterswijk, een van de meest karakteristieke en gewilde woonwijken van Arnhem. De wijk staat bekend om haar statige herenhuizen, groene lanen en uitstekende ligging ten opzichte van het stadscentrum. Op korte loopafstand bevindt zich het prachtige Park Sonsbeek, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Ook Park Zypendaal en de omliggende natuurgebieden zijn eenvoudig bereikbaar. De gezellige binnenstad van Arnhem, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Ook Arnhem Centraal bevindt zich op loopafstand, waardoor de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend is. Daarnaast zijn diverse supermarkten, scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving aanwezig. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere de A12 en A50 goed bereikbaar. Kortom, een ideale combinatie van rust, natuur en alle stadse voorzieningen! Indeling: Begane grond: Via de gezamenlijke entree bereik je de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een prettige natuurlijke lichtinval. De houten vloer en lichte wandafwerking geven de ruimte een warme en verzorgde uitstraling. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne witte opstelling met een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Het praktische eiland biedt extra werk- en bergruimte en vormt een gezellige plek om aan te schuiven. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van vaste kastruimte en een deur naar de veranda. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels en beschikt over een inloopdouche met regendouche ,een vaste wastafel en een 2e toilet. Buitenruimte: Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van buitenruimte aan beide zijden van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon en aan de achterzijde een veranda met toegang tot de achtertuin. De aanwezige beplanting zorgt voor een beschutte en sfeervolle omgeving. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rust, midden in de stad! Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging van circa 5 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 66 m²; Gelegen op de begane grond; Twee slaapkamers; Separate berging van 5 m²; Energielabel D; Gelegen in de geliefde Burgemeesterswijk; Op loopafstand van Park Sonsbeek en Arnhem Centraal; Voorschot stookkosten € 98,96 per maand; Servicekosten €274,11 per maand.