Cloekplein 526826 KT ArnhemWinkelcentrum

Op de 3e verdieping gelegen, ruim en licht voormalig 4-kamerappartement met balkon en eigen berging in de onderbouw INDELING Dit fraaie appartement biedt een praktische en comfortabele indeling. Bij binnenkomst tref je een ruime entree/hal met toegang tot het toilet, de badkamer, uitgerust met een douche. De royale woonkamer loopt door naar een extra kamer, ideaal als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er 1 slaapkamer en een woonkeuken. HET COMPLEX Het appartement is gelegen in een goed onderhouden galerijflat met twee liftinstallaties. In de onderbouw bevinden zich privébergingen voor alle bewoners. Het gebouw heeft een afgesloten portiek, toegankelijk via een intercomsysteem, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) beheert het complex professioneel. Er worden regelmatige vergaderingen georganiseerd, notulen gemaakt en jaarcijfers vastgesteld. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 164,07- inclusief reserveringen voor onderhoud en exclusief voorschot van €65,- per maand voor stookkosten. LOCATIE Het appartement ligt op een ideale locatie, midden in het centrumgebied van Presikhaaf. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik! Het moderne en compleet vernieuwde overdekte winkelcentrum Presikhaaf biedt een uitgebreid aanbod van winkels, waaronder vier grote supermarkten, kledingwinkels, de HEMA en diverse speciaalzaken zoals een bakker, groenteboer, opticien en kapper. Bij slecht weer kun je zelfs droog naar de supermarkt lopen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Een bushalte ligt op steenworp afstand en het NS-station Presikhaaf bevindt zich op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 of A50. Zin in een ontspannen wandeling? Het prachtige Park Presikhaaf biedt volop mogelijkheden om van de natuur te genieten. Kortom, een ruim en goed gelegen appartement dat zowel comfort als gemak biedt!