De Rijpstraat 56828 ZL ArnhemArnhemse Broek

Comfortabel en zorgeloos wonen op een fantastische, centrale locatie met eigen parkeerplaats! Aan een rustige fietsstraat in Arnhem bieden wij dit fijne en complete 3-kamerappartement aan. Met twee volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met Frans balkon, een nette keuken en badkamer én alle praktische voorzieningen binnen handbereik, is dit een uitgelezen kans voor starters, stellen of iedereen die op zoek is naar een instapklaar thuis! Indeling van de woning Begane grond / Entree: Via de voordeur, direct gelegen aan de rustige en autoluwe fietsstraat, betreedt u de woning. De ruime en welkome hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast (uitgerust met een snelle glasvezelaansluiting) en de verschillende vertrekken. Een van deze vertrekken is de praktische wasruimte/berging. Hier vindt u de opstelplaats voor de wasmachine en droger én de hoogwaardige cv-ketel (Nefit, ca. 2020). Wonen & Koken: De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een heerlijk Frans balkon, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De ruimte is uitgerust met mechanische ventilatie voor een altijd fris en gezond binnenklimaat. De open keuken is functioneel en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast, recirculatie-afzuigkap én een recent vernieuwde vaatwasser (slechts een half jaar oud, inclusief lopende garantie!). Sanitair & Douche: Het appartement beschikt over een separaat toilet met fonteintje en mechanische afzuiging. De nette badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche en een vaste wastafel. Slaapkamers: De woning telt twee goed bemeten slaapkamers, ideaal te gebruiken als hoofdslaapkamer, logeerkamer, kledingkamer of thuiswerkplek. Opslag en stalling: Aan de achterzijde van het complex op een door een slagboom afgesloten terrein een eigen parkeerplaats. Ook is hier de eigen berging (voorzien van elektra) gesitueerd. Kenmerken: - Verwarming & Warm water: Verwarming en warm water via een HR cv-combiketel van Nefit (ca. 2020). - Isolatie & Kozijnen: Voorzien van houten kozijnen met HR+ beglazing. - Ligging: Rustige ligging aan een fietsstraat met alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Arnhem binnen handbereik. - Energielabel: B - Eigen parkeerplaats - VvE bijdrage: €119,28 - VvE bijdrage t.b.v. parkeerplaats: € 18,35 Brochure & bezichtiging Bent u nieuwsgierig geworden naar dit fijne appartement aan De Rijpstraat 5? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien!