Omschrijving

Exclusief woongenot aan de vernieuwde Rijnkade Boulevard! Welkom in Residence Sabelspoort, waar comfort, luxe en locatie samenkomen. Dit uitstekend onderhouden en instapklare appartement met inpandige parkeerplaats, van maar liefst 122 m² biedt een unieke kans op wonen op een toplocatie aan de Rijnkade. Geniet dagelijks van een panoramisch uitzicht over de Rijn en de John Frostbrug. In alle rust en toch maar een paar stappen verwijderd van het bruisende centrum van Arnhem. De woning beschikt over een royale en zonnige woonkamer met loggia, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De hoogwaardige afwerking en het moderne karakter zorgen voor een luxe en comfortabele leefomgeving. Met twee ruime slaapkamers biedt het appartement volop mogelijkheden, zowel voor wonen als werken aan huis. Daarnaast beschikt u over een eigen ondergrondse parkeergarage, met zelfs de mogelijkheid tot parkeren van een tweede auto. Kortom: een zeldzame combinatie van ruimte, rust, luxe en een centrale ligging. Wonen op de Rijnkade was nog nooit zo aantrekkelijk. Aanvaarding in overleg!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.541
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 315,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM O 8234
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 315,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda