Gildemeestersplein 1326826 LP ArnhemWinkelcentrum

Gildemeestersplein 132 Arnhem Aantrekkelijk gelegen ruim 3-kamerappartement met balkon over de volle breedte van het appartement gelegen op het zuidwesten en berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de 5e verdieping waardoor je vanuit de woonkamer en vanaf het balkon een prachtig uitzicht hebt. INDELING: Begane grond: Entree, hal met postbussen, beltableau en toegang tot de bergingen. Lift en trap naar overige verdiepingen. COMPLEX: Het complex betreft een galerijflat, bestaande uit 8 verdiepingen en voorzien van 3 moderne liftinstallaties. Deze woning is op de 5e verdieping gelegen. In de onderbouw van het complex bevinden zich privébergingen voor het stallen van fietsen. Middels een intercomsysteem geeft u toegang aan bezoekers aangezien het complex is voorzien van een afgesloten portiek met videobewaking. Het complex wordt ook beheerd door een actieve en gezonde VvE. Deze is uitbesteed en er worden jaarlijks vergaderingen gehouden. De servicekosten bedragen €136,74 per maand. Daarnaast wordt er een voorschot aan stookkosten in rekening gebracht ter hoogte van €90,00 per maand. LOCATIE: De aantrekkelijke ligging van dit appartement wordt versterkt door de ligging boven “Winkelcentrum Presikhaaf”. Je hoeft alleen maar even de lift naar beneden te nemen en je staat voor de ingang! Wanneer je het complex verlaat, stap je bijna direct het winkelcentrum binnen met haar grote diversiteit aan winkels. Er zijn 4 grote supermarkten, enkele speciaalzaken en diverse grote winkelketens. Hierbij kun je denken aan bijvoorbeeld een Hema, Kruidvat, Xenos en Bakkerij Bart. Maar dat niet alleen, deze gewilde woonomgeving heeft veel meer te bieden: alle openbare voorzieningen zijn op loopafstand zoals bijv. (hoge) scholen, sportaccommodaties, park Presikhaaf, bibliotheek en een cultureel centrum, ook diverse openbaar vervoer voorzieningen (uitstekende busverbinding met Arnhem-Centrum en treinstation op loopafstand) en de belangrijke uitvalswegen. Zo zijn de Pleyroute naar Arnhem Zuid, A12, A50, de A15 en de A325 snel te bereiken. Tevens zijn natuurgebied de Posbank en de binnenstad van Arnhem in slechts enkele minuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Balkon op het zonnige zuid/westen - Gezonde en actieve VvE - Keuken met gas kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer - Voorzien van rolluiken - Meterkast 3 groepen - Letterlijk om de hoek gelegen van alle voorzieningen en overdekte winkels - Voldoende gratis parkeermogelijkheden - Aanwezige meubels zijn ter overname beschikbaar (zie lijst) Deze woning heeft een eigen website, kijk op voor meer informatie.