Gravenstraat 20-16828 JX ArnhemBoulevardwijk

Arnhem Gravenstraat 20-1 Heerlijk ruim en zonnig appartement met een besloten achtertuin gelegen in een monumentaal pand in het statige en hippe Boulevardkwartier. Door de vele ramen biedt het appartement verrassend veel zonlicht en je hebt bijna niet in de gaten dat je in het souterrain woont. Maar ook ‘s avonds is het appartement bijzonder sfeervol te noemen. De besloten stadstuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt van ’s morgens vroeg tot ‘s avonds laat de zon. KEUKEN Als je van lekker kokkerellen en gezelligheid houd ben je hier zeker aan het goede adres. Door de open keuken en de ruime opzet kun je al kokend gezellig babbelen met je bezoek. Of gewoon knus saampjes kan natuurlijk ook! Daarnaast is deze complete en luxe keuken voorzien van een inductie kookplaat , afzuigkap, oven, vaatwasser, en koelkast. BADKAMER De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een douche, wastafel en een wasmachine aansluiting. LOCATIE Hip en happening! Het bruisende, levendige en hippe Boulevardkwartier is een wijk die lang geleden al door artistiekelingen en studenten is ontdekt. Echter steeds meer mensen zoeken de gezelligheid en sfeer op die deze wijk te bieden heeft. De mondaine en stijlvolle gebouwen en vele bomen maken dit tot een sfeervolle en statige wijk. Ook de centrale ligging is ideaal, 5 minuten lopen naar de binnenstad van Arnhem (uitgeroepen tot het beste binnenstad van Nederland!!!) of het NS- en busstations “Velperweg”. Ook zijn er hier veel parkeerplaatsen (vergunning en vrij). In de wijk zijn 3 supermarkten . Verder de Steenstraat met zijn speciaalzaken en de wijk zelf bieden een enorm gevarieerd aanbod van winkels. Ook zijn er gezellige cafés en restaurants te vinden in de wijk. Kom snel voor een bezichtiging en bel of mail nu! INDELING Begane grond Centrale entree/gang Souterrain Gang met toilet en inbouwkast Badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting Twee slaapkamers Woonkamer met serre Keuken Overdekte terras Achtertuin BIJZONDERHEDEN • Verrassend zonnig en licht • Complete moderne inbouwkeuken • Geheel afgewerkt, Je kunt er zo in • In gewilde en hippe boulevardkwartier gelegen • Geheel voorzien van een Laminaatvloer en raambekleding • Eigen CV ketel installatie en thermostaat • Dubbel glas • Op loopafstand van de bruisende binnenstad • Besloten stadstuin op zuiden met zeer veel zon • Overdekt terras met schaduw • Parkeermogelijkheden in de straat (vergunning of betaald) • VvE in oprichting • Gas/water/elektra worden verrekend via de VvE middels tussenmeters • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing • Notariskeuze is voor verkoper