Hakfortlaan 28-16825 GH ArnhemOver het Lange Water

Een ruime woonkamer, een moderne keuken en een luxe badkamer: welkom aan de Hakfortlaan 28-1 in Arnhem! Dit tweekamerappartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een royale slaapkamer, een balkon op het oosten en een eigen berging in de onderbouw. Met een woonoppervlakte van circa 65 m² en een praktische indeling is dit een fijne plek om thuis te komen. Bijzonderheden • Gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar met de lift of trap • Ruime, zonnige woonkamer met toegang tot het balkon • Moderne, lichte dichte keuken (2024) met diverse apparatuur • Luxe badkamer (2025) met ruime inloopdouche en dubbele wastafel • Royale slaapkamer • Balkon op het oosten, bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken • Inpandige berging met wasmachineaansluiting en boiler • Eigen berging in de onderbouw en een actieve VvE Begane grond: Via de afgesloten toegangsdeur kom je in de gemeenschappelijke entree. Hier bevinden zich de lift, de trapopgang en de toegang naar de bergingen in de onderbouw. 1e verdieping: Je komt het appartement binnen in de ruime entree met intercom. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Het ruime, moderne toilet is voorzien van een hangcloset en fontein. De moderne, luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met badkamermeubel en een designradiator. De ruime, zonnige woonkamer biedt plaats aan een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op. De moderne, lichte dichte keuken heeft diverse boven- en onderkasten en een dubbele spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasmachine, koelkast, magnetron en een aparte oven. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het zitje op het balkon. Verder beschikt het appartement over een royale slaapkamer en een inpandige berging met de wasmachineaansluiting en boiler. Balkon: Het balkon ligt op het oosten en heeft een oppervlakte van circa 8 m². Bij de keuken is ruimte voor een zitje: een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend. Berging: In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van circa 5 m² voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Wonen in Arnhem Het appartementencomplex ligt in de wijk ‘Over het Lange Water’ in Presikhaaf-Oost. In de nabijheid bevinden zich hogescholen en winkelcentrum Presikhaaf. Ook de snelweg A12 en de uitvalswegen richting Duitsland liggen in de buurt. Verder nog goed om te weten • Woonoppervlakte: circa 65 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: circa 8 m² • Externe bergruimte: circa 5 m² • Inhoud woning: circa 198 m³ • Bouwjaar: 1957 • Actieve VvE • Plafond gehele appartement (m.u.v. wasmachine ruimte) is verlaagd en geïsoleerd • Servicekosten: € 335,79, inclusief een voorschot stookkosten van € 115,00 • Aanvaarding: 1 april 2027 Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.