Hommelseweg 1836821 LE ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

Sfeervol wonen nabij het hart van Arnhem! Goed onderhouden, uitgebouwde benedenwoning met moderne inbouwkeuken, volwaardig souterrain én een charmante stadse tuin met achterom. Laat u verrassen door het ruime souterrain dat extra leefruimte biedt – ideaal als slaapkamer. Deze woning is dé perfecte keuze voor starters die comfortabel en centraal willen wonen, op steenworp afstand van de populaire wijken Sonsbeekkwartier en Klarendal. Leef in de levendigheid van het Sonsbeekkwartier Deze geliefde wijk staat bekend om het prachtige Sonsbeekpark, de gezellige eetgelegenheden, sfeervolle cafés en uitstekende dagelijkse voorzieningen. Bovendien bevinden het bruisende centrum van Arnhem, het Stadspark Sonsbeek, diverse OV-verbindingen en de snelwegen A12 en A50 zich allemaal binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree, hal, ruime en lichte woonkamer met open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, praktische inbouwkast met cv-combiketel, een rustige studeerkamer met openslaande deuren naar de buitenruimte en een moderne badkamer (vernieuwd in 2021) met inloopdouche, vaste wastafel, vloerverwarming en separaat toilet Souterrain: Volwaardige en ruime slaapkamer met goede stahoogte, voorzien van extra bergruimte. Achtertuin: Kleine, knusse buitenruimte met achterom. Toegang via een afgesloten zijpad – ideaal voor fietsen of tuinaccessoires. Bijzonderheden: - Betaalbare én instapklare starterswoning in een van de meest gewilde buurten van Arnhem; - Grotendeels gerenoveerd in 2021;; - Gevel,riolering én dakgoten recent vernieuwd, hoofddak vernieuwd in 2007; - Vrij parkeren voor de deur; - Gelegen op loopafstand van het stadscentrum en openbaar vervoer.