Johan de Wittlaan 1456828 XH ArnhemStatenkwartier

Verrassend licht en sfeervol beneden (hoek)appartement met voor- en achtertuin aan de Johan de Wittlaan in Arnhem De centrale ligging zorgt ervoor dat alle Arnhemse voorzieningen binnen handbereik zijn. Moet u de stad toch even uit? Geen probleem, uitvalswegen, zoals de Pleijroute, zijn nog geen vijf autominuten van de woning verwijderd. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m², inclusief de hobby/ werkruimte. Dankzij de speelse indeling en de zorgvuldige styling en inrichting straalt het huis karakter en aandacht voor detail uit. De woning beschikt over een comfortabele woonkamer met daglicht aan de voor- en achterzijde. De moderne en sfeervolle open haard vormt de scheiding tussen het woon- en eetgedeelte maar verbindt deze ook. Een nette keuken, een moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. De keuken én woonkamer bieden toegang tot de achtertuin, een fijne plek om te ontspannen of om in de zomer buiten te eten. De tuin verleent toegang tot de omgebouwde garage. Deze doet nu dienst als thuiswerkplek en aparte wasruimte. De ruimte is volledig geïsoleerd en verwarmd, hierom is de ruimte multifunctioneel inzetbaar. Indeling: Het pad richting de voordeur deelt u met de bewoners van hoger gelegen appartementen. De voortuin aan beide zijden van het pad is volledig eigendom van het beneden appartement. Bij binnenkomst treft u direct de eerste ruime slaapkamer met halfopen inloopkast. De tweede slaapkamer is door de hoekligging ook verrassend licht en beschikt over een badkamer ensuite, voorzien van lig(bubbel)bad inloopdouche en wastafel meubel. Doordat het separaat toilet in dezelfde stijl als de badkamer is samengesteld vormt het een fraai geheel. Voordat u de keuken bereikt passeert u eerst nog een diepe kelderkast én een trapkast. De halfopen keuken met inbouwapparatuur voelt modern en neutraal aan en staat in open verbinding met de eettafel. De eetkamer is ruim en licht. De baksteen-look achterwand geeft de ruimte veel warmte. De lichte zitkamer is voorzien sfeervolle open haard. Via de achtertuin bereikt u de hobby/werkruimte deze is verwarmd en geïsoleerd en kan hierdoor voor verschillende doeleinden ingezet worden. Bijzonderheden: - Beneden (hoek)appartement; - Goed onderhouden; - Volledige geïsoleerde werk- of hobbyruimte in voormalige garage; - Sfeervolle open haard; - Aanvaarding/overdracht kan op korte termijn plaatsvinden. De Johan de Wittlaan ligt op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem. Op loop- of fietsafstand vindt u winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Het station Arnhem Centraal en diverse uitvalswegen (A12, A50) zijn uitstekend bereikbaar.