Klaverlaan 566841 CJ ArnhemMalburgen-West

Sfeervol 2-kamerappartement met zonnig balkon en fraai uitzicht in Arnhem Op zoek naar een verzorgd en comfortabel appartement op een centrale locatie? Dan is de Klaverlaan 56 zeker het bekijken waard. Dit aantrekkelijke 2-kamerappartement van circa 52 m² beschikt over een royaal balkon van circa 8 m² met fraai uitzicht, een eigen berging in de onderbouw. De woning is goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, badkamer en toiletruimte circa 8 jaar geleden vernieuwd en is de groepenkast vernieuwd. De woning beschikt volledig over dubbele beglazing en heeft energielabel C. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met onder andere een liftinstallatie, een actieve en financieel gezonde VvE en een eigen parkeerterrein grenzend aan het complex. De verwarming wordt verzorgd middels blokverwarming; het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler. De woning Via de entree kom je in de hal met garderobenis en toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte en ruim bemeten slaapkamer biedt directe toegang tot het fraaie balkon, dat is voorzien van een glazen balustrade. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. De verzorgde badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het separate toilet beschikt over een toilet en wastafeltje. Zowel de badkamer als toiletruimte zijn circa 8 jaar geleden vernieuwd. De gezellige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De open keuken, eveneens circa 8 jaar geleden vernieuwd, beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergkast met elektrische boiler en een eigen berging in de onderbouw. Centrale ligging De ligging is gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en voorzieningen. Het bruisende centrum van Arnhem en het NS-station zijn op fietsafstand gelegen. Ook winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving. Binnen het appartementencomplex heerst een prettig en verzorgd leefklimaat. De combinatie van de centrale ligging, het fraaie balkon, het goede onderhoud en de praktische indeling maakt dit appartement tot een aantrekkelijke woning voor zowel starters als andere woningzoekers die comfortabel en centraal in Arnhem willen wonen. Bijzonderheden 2-kamerappartement van circa 52 m² woonoppervlak Balkon van circa 8 m² met fraai uitzicht Energielabel C Volledig voorzien van dubbele beglazing Dubbel glas in de slaapkamer zelf geplaatst in 2025 Elektrische boiler voor warm water Vernieuwde groepenkast Keuken, badkamer en toilet circa 8 jaar geleden vernieuwd Eigen bergkast op de verdieping Eigen berging in de onderbouw Liftinstallatie aanwezig Actieve en financieel gezonde VvE Eigen parkeerterrein van de VvE, grenzend aan het complex Verwarming middels blokverwarming Gunstige ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen, stadscentrum en NS-station De VvE bijdrage is € 257,50 per maand (inclusief voorschot verwarming) Kortom: een verzorgd en aantrekkelijk 2-kamerappartement met een royaal balkon, fraai uitzicht en een centrale ligging in Arnhem. Een comfortabele woning met een prettige indeling en een aantrekkelijke prijs-/kwaliteitsverhouding.