Kronenburgsingel 3876831 GK ArnhemKronenburg

Fantastisch, modern en netjes! Dit 2-kamerappartement aan de Kronenburgsingel 387 in Arnhem is een ideale plek voor starters die op zoek zijn naar een fijne, instapklare woning. Met een moderne keuken, nette badkamer, ruime slaapkamer en een prettige woonruimte biedt dit appartement alles voor comfortabel wonen. Tel daar de centrale ligging, alle denkbare voorzieningen in o.a. winkelcentrum Kronenburg, in de directe omgeving en de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen bij op en je hebt hier een heerlijke starterswoning! HET APPARTEMENT Entree en hal De entree van het appartementencomplex is voorzien van een bellenplateau en brievenbussen aan de buitenzijde. Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. De entree van de woning komt uit in een praktische hal met de meterkast, stookruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. Living Aan het einde van de hal wacht een verrassend ruime en lichte living. De zithoek is heerlijk gesitueerd aan de balkonzijde en biedt volop ruimte voor een royale hoekopstelling. Het grote raam en de deur naar het balkon zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. Het gezellige en knusse balkon kijkt uit over het groen rondom het appartementencomplex. Een heerlijke plek voor een klein bistrosetje en een comfortabele stoel. Hier geniet je op een zonnige dag van een kop koffie, een drankje, een goed boek of gewoon even lekker buiten zijn. Aansluitend aan de zithoek bevindt zich de eethoek met de moderne open keuken. De eettafel staat centraal in de living en is daarmee veel meer dan alleen een plek om te eten. Hier begin je de dag met een kop koffie en de krant, geniet je samen van een maaltijd, drink je gezellig een borrel of creëer je eenvoudig een fijne werkplek. De moderne keuken is in 2021 geplaatst en uitgevoerd in hoogglans wit. De keuken is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, combioven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Ook hier zorgt een raam voor extra daglicht en een aangename, lichte sfeer. De lichte houtlook laminaatvloer die door het gehele appartement is gelegd, zorgt voor een warme en knusse uitstraling en vormt een mooie aanvulling op de moderne afwerking. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische berging met witgoedaansluitingen. Daarnaast is er volop bergruimte en plaats voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Slaapkamer Direct rechts vanuit de hal bevindt zich de riante en lichte slaapkamer van circa 12 m². Hier is met gemak ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Daarnaast blijft er voldoende plek over voor bijvoorbeeld een werkplek, dressoir of een extra kast. Het raam zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft de slaapkamer een prettige, sfeervolle uitstraling. Badkamer De badkamer ligt direct links vanuit de hal, richting de living. Deze is strak en modern uitgevoerd met zwart-wit gemarmerde tegels en beschikt over een wastafel met toiletkast, toilet en een praktische inloopdouche. Parkeren en berging Rondom het appartementencomplex bevindt zich een algemene parkeerplaats waar je de auto kunt parkeren. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen inpandige berging voor privégebruik. Ideaal voor het stallen van fietsen, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. LIGGING EN OMGEVING De ligging van dit appartement is zonder twijfel één van de grote pluspunten. Winkelcentrum Kronenburg ligt praktisch voor de deur en biedt een zeer compleet aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Het winkelcentrum is bovendien volop in ontwikkeling en wordt de komende jaren verder vernieuwd. Ook voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer is dit een ideale locatie. Het vernieuwde busstation bij Winkelcentrum Kronenburg ligt op korte loopafstand en biedt directe verbindingen richting onder andere Arnhem Centraal en diverse wijken in Arnhem en omgeving. Met de auto ben je eveneens uitstekend onderweg. Via de nabijgelegen A325 zijn zowel Arnhem als Nijmegen snel bereikbaar en via de Pleijroute is er een directe aansluiting op de A12. Ook de A15 en A50 zijn vanuit deze locatie goed bereikbaar. Kortom: een centrale en bijzonder praktische woonlocatie, waar je voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer én de belangrijkste uitvalswegen nauwelijks de auto nodig hebt. KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN • Modern en netjes afgewerkt 2-kamerappartement • Ideale starterswoning • Gezellig balkon met uitzicht op het groen • Moderne open keuken, geplaatst in 2021 • Riante slaapkamer van circa 12 m² • Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel • Eigen inpandige berging voor extra opslag • Lichte houtlook laminaatvloer door het gehele appartement • Centrale ligging met Winkelcentrum Kronenburg voor de deur • Openbaar vervoer op korte loopafstand • Goede bereikbaarheid van Arnhem, Nijmegen en omliggende steden • Nabij belangrijke uitvalswegen, waaronder de A325 en A12 • Algemene parkeergelegenheid bij het appartementencomplex Gebruiksoppervlakte wonen: 62 m2 Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: 6 m2 Externe bergruimte: 5 m2 Bruto inhoud woning: 192 m3 Energielabel: D Maandelijkse servicekosten: € 179,69 Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.