Omschrijving

Midden in Arnhem wonen, maar dan nét even anders. Nieuwstad 52-A is een speelse studio waar de verschillende niveaus zorgen voor een verrassende indeling en een eigen karakter. Met een entresol als slaapgedeelte, elektrische vloerverwarming en alle voorzieningen binnen handbereik woon je hier compact én comfortabel. Nieuwsgierig hoe deze studio in het echt aanvoelt? Plan een bezichtiging en kom binnenkijken. Via de entree stap je direct de woonkamer binnen, die door de indeling en verschillende hoogtes allesbehalve standaard aanvoelt. Rechts leidt een trap naar een praktische bergruimte. Aan de andere zijde ga je via de trap omhoog naar de entresol, waar het slaapgedeelte is ingericht. Zo blijft beneden alle ruimte over om te wonen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer beschikt over een bad met douchegelegenheid en een wastafel, terwijl het toilet apart is ondergebracht. Daarnaast is er een kelder voor extra bergruimte. De elektrische vloerverwarming maakt het geheel compleet en draagt bij aan het comfortabele karakter van deze speelse studio. En dan de ligging. Je woont hier midden in het centrum van Arnhem, waardoor vrijwel alles wat de stad leuk maakt op loopafstand ligt. Even de stad in voor een kop koffie, een hapje eten of een middag winkelen? Je loopt zo de deur uit. Ook de gezellige terrassen, restaurants en cafés van de binnenstad liggen dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je eveneens niet ver. Arnhem Centraal is gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel met de trein of bus verder reist. Tegelijkertijd heeft Arnhem opvallend veel groen binnen en rondom de stad. Denk aan de stadsparken en de groene omgeving richting de Veluwe. Dat maakt het makkelijk om de levendigheid van het centrum af te wisselen met rust en natuur. Wonen aan de Nieuwstad betekent dus vooral: de stad aan je voeten en alles dichtbij. Bijzonderheden - Speelse studio met entresol als slaapgedeelte; - Gelegen midden in het centrum van Arnhem; - Elektrische vloerverwarming; - Woonkamer met verschillende niveaus; - Keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Badkamer met bad, douchegelegenheid en wastafel; - Separaat toilet; - Praktische bergruimte; - Extra bergruimte in de kelder; - Winkels, horeca, openbaar vervoer en andere centrumvoorzieningen op korte afstand. Wil je zelf ervaren hoe verrassend Nieuwstad 52-A is ingedeeld? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze studio graag van dichtbij zien.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.556
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
36 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM O 9168
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda