Nijhoffstraat 1446821 BR ArnhemSt. Marten

Karaktervolle bovenwoning met veel potentie Nijhoffstraat 144, Arnhem Ben jij op zoek naar een ruime bovenwoning die je helemaal naar je eigen smaak kunt verbouwen? Dan is deze woning aan de Nijhoffstraat 144 in Arnhem een unieke kans. Met drie slaapkamers, een aparte keuken, balkon en volop ruimte verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning een solide basis met eindeloos veel mogelijkheden. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de eigen voordeur en betreedt de woning via een trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de overloop kom je uit bij de afzonderlijke keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, perfect voor een ochtendkoffie of een rustig moment in de buitenlucht. Direct naast de keuken bevinden zich het toilet en de doucheruimte. Aan de voorzijde van deze verdieping vind je de woonkamer; een fijne, lichte ruimte die net als de rest van de woning baat heeft bij een moderniseringsslag, maar veel potentie biedt om er iets moois van te maken. Tweede verdieping: Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers met volop mogelijkheden. Denk aan een royale master bedroom en een extra werk-, hobby- of logeerkamer. Zolderverdieping: Op de bovenste etage is een derde slaapkamer aanwezig. Deze ruimte kan uiteraard ook dienstdoen als werkkamer, atelier of extra bergruimte. Kelder: Achter de voordeur bevindt zich onder een luik een opbergkelder van ca. 5 m2. Pluspunten op een rij: * Drie volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen * Ruime keuken met toegang tot het balkon * Woonkamer aan de voorzijde, gescheiden van de keuken * Grotendeels nog in originele staat: volledig naar eigen wens te renoveren * Verwarming via gaskachels, warm water via geiser * Veel leefruimte en indelingsmogelijkheden * Gelegen in een leuke, levendige buurt vlak bij het centrum van Arnhem Deze woning is uitermate geschikt voor handige starters of klussers die op zoek zijn naar een woning met karakter én ruimte om te moderniseren.