Novalaan 5-A6824 EK ArnhemPlattenburg

Verrassend ruime en goed ingedeelde maisonnette met 3 slaapkamers, balkon en berging in de onderbouw. Het appartement is modern ingericht en kan vrijwel direct betrokken worden. De woning is gelegen in de populaire wijk “Plattenburg”. Parkeren kan gratis voor de deur. De binnenstad is op fietsafstand, evenals winkelcentrum Presikhaaf. Voorzieningen als scholen, supermarkt en het openbaar vervoer liggen in directe omgeving. Evenals de stadsparken Angerenstein, Sacre Coeur en Park Presikhaaf. Tevens zijn ontsluitingswegen naar de A12, A50 en de Pleyroute binnen enkele autominuten te bereiken. Bouwjaar: 1957 Woonoppervlak: 90m² Indeling Begane grond complex: Centrale afgesloten entree met opgang naar de verdiepingen van het kleinschalige complex en de trap naar de berging in de onderbouw. Via een trap gaat u naar de 2e verdieping waar het appartement is gelegen. 2e verdieping: Entree, hal met meterkast en een net toilet met een fonteintje. De woonkamer heeft een ruime maat van 29 m² en kenmerkt zich verder door de mooie houten vloer, een sfeervolle open haard en veel lichtinval. Het heeft een open verbinding met de moderne keuken (2016), die in een U-vorm is opgesteld voor optimaal ruimtegebruik en is ingericht met inbouwapparatuur: - Koel-/vriescombinatie, - Combi magnetron, - Vaatwasser, - Gasfornuis met wokbrander - Afzuigkap. 3e verdieping: Ruime overloop met plaats voor de cv-ketel en een washok met wasmachine-aansluiting. 3 goed bemeten slaapkamers van respectievelijk 7, 9 en 16 m². Deze zijn allen voorzien van vaste kasten en een laminaatvloer. De grote slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De badkamer is modern afgewerkt met grote wand- en vloertegels, douche en een badkamermeubel met spiegel. Bergruimte Eigen berging in de onderbouw van circa 4m². Vereniging van Eigenaars De VVE is actief en gezond. De servicekosten bedragen € 150,- per maand. Algemeen - Verwarming en warm water verlopen via een Remeha HR Combiketel (eigendom, bouwjaar 2015). - Energielabel C - Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen - in 2021 is een vernieuwde groepenkast geplaatst