Onder de Linden 256822 KG ArnhemOnder de Linden

Wonen in één van de meest levendige buurten van Arnhem-Noord? Dat kan in deze sfeervolle benedenwoning aan de Onder de Linden 25, midden in de charmante wijk Klarendal! Deze woning combineert een lichte woonkamer, drie comfortabele slaapkamers, een moderne keuken, een gezellige eetruimte en een nette badkamer. Extra aantrekkelijk is de centrale ligging: terwijl je profiteert van de rustige sfeer in de buurt, ligt de bruisende binnenstad van Arnhem slechts 10 minuten lopen van je voordeur. Of je nu even langs een van de vele terrassen in het centrum wilt genieten of de gezelligheid aan de Rijnkade opzoekt, alles is binnen handbereik. Ook lokaal vind je volop vermaak met diverse horecagelegenheden, theaters en restaurantjes op loop- of fietsafstand. Grijp deze buitenkans en maak van dit huis jouw toekomstige thuis! Indeling Deze ruime woning is verdeeld over de bel-etage (hoofdetage) en het souterrain. Alle vertrekken zijn ruimtelijk, heel licht en goed ingedeeld. Vanuit de voortuin leidt een trap je naar de voordeur, waar je binnenkomt op de bel-etage. De lange hal geeft toegang tot de woonkamer en trap naar het souterrain. De lichte woonkamer (ca. 27 m2) heeft een sfeervolle uitstraling door o.a. de hoge plafonds, het glas in lood, de haard met schouw en de paneeldeuren. Hier kun je een gezellige zithoek van maken! Daarnaast kijk je heerlijk vrij weg over het park. De woonkamer loopt over in de eetkamer waar je voldoende ruimte hebt om een grote eettafel te plaatsen. Hier kun je urenlang borrelen met vrienden en familie. Speels is het nisje waar je nog een gezellige loungestoel kunt plaatsen en een goed boek kunt lezen. Hier vind je ook het toilet. Aan de eetkamer grenst een heerlijke stadstuin. Hier zit je rustig en geniet je van het zonnetje op je terras. Bijkomend voordeel is dat de tuin ook via een poort aan de voorzijde bereikbaar is. Daarnaast is het gedeeltelijk overdekt waar je de fietsen kunt stallen. De moderne, hoogglans witte keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een magnetron, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Hier heb je voldoende ruimte om de lekkerste maaltijden op tafel te toveren. Souterrain In het souterrain vind je drie ruime slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De berging met cv-ketel vind je aan de buitenzijde van het souterrain. De twee grootste slaapkamers (ca. 13 en ca. 14 m2) bieden ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De derde kamer (ca. 10 m2) is nu ingericht als inloopkast voor kleding. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glaswand en een dubbele wastafel met onderkast en is (bijna) volledig betegeld met een combinatie van lichtgrijze en donkergrijze tegels. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Locatie: Deze benedenwoning is werkelijk perfect gelegen! Alles wat je nodig hebt – zowel belangrijke voorzieningen als sociale faciliteiten – vind je binnen handbereik. Denk bijvoorbeeld aan supermarkten, kinderdagverblijven, scholen en medische zorg. Maar Klarendal heeft nog veel meer te bieden. Zo is er het modekwartier, een inspirerend deel van de wijk waar kunstenaars en creatievelingen in mode en design hun stempel hebben gedrukt. Daarnaast geniet je hier van gezellige restaurantjes en diverse horecagelegenheden. Voor kinderen is er ook volop vermaak in speeltuin 'Onder de Linden'. En mocht je zin hebben in natuur, dan ligt stadspark Sonsbeek op fietsafstand, perfect om heerlijk te wandelen. Bijzonderheden - Sfeervolle benedenwoning op korte afstand van het centrum - 3 ruime slaapkamers - Gezellige stadstuin - Speelse indeling - Dichtbij alle belangrijke voorzieningen, zoals supermarkten en scholen Meer weten over deze woning? Ben jij overtuigd van deze fijne woning aan de Onder de Linden 25? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag. Ben je benieuwd… * hoe je een slimmere koper wordt; * en zo andere kopers een stap voor bent; * hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; * hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; * hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen