Parkstraat 24-16828 JJ ArnhemBoulevardwijk

Stijlvol gelijkvloers wonen in het gewilde Spijkerkwartier, in een statig herenhuis met het comfort van een modern appartement. Aan de karaktervolle Parkstraat in het geliefde Spijkerkwartier ligt dit volledig en compleet gerenoveerde tuinappartement van maar liefst 123 m². Bij de renovatie in 2026 is extra aandacht besteed aan wooncomfort, luxe en energiezuinigheid. Deze riante woning beschikt over een eigen veranda en een zonnige tuin op het zuidoosten, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Hier woont u rustig en beschut, terwijl het centrum van Arnhem zich op enkele minuten lopen bevindt. Comfort in elk seizoen Dankzij de hoogwaardige isolatie van vloer, gevels, wanden en plafond blijft de temperatuur in de woning het hele jaar aangenaam, zelfs tijdens de hoge temperaturen van afgelopen zomer. De aangebrachte vloerverwarming zorgt in de winter voor een gelijkmatige warmte en draagt, samen met energielabel A, bij aan comfortabel en energiezuinig wonen. Zo komen de charme van een statig herenhuis en het comfort van een goed geïsoleerde, moderne woning mooi samen. Indeling Via de afgesloten poort bereikt u aan de achterzijde van het statige herenhuis de woning. Via de tuin en veranda komt u bij de voordeur. Een glazen tochtportaal geeft toegang tot de royale woonkamer met open keuken, die het hart van de woning vormt. De grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en geeft vanuit de keuken direct toegang tot de veranda en tuin. De luxe, moderne keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Via een mooie, ruime hal bereikt u het slaapgedeelte met twee ruime kamers: een rustige hoofdslaapkamer aan de tuinzijde en een tweede kamer die uitstekend geschikt is als logeer-, werk- of hobbykamer. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en hoogwaardig sanitair. De kranen zijn uitgevoerd in gunmetal. Een separaat toilet, een aparte wasmachineruimte en een grote inpandige berging maken het geheel compleet. De stijlvolle visgraat-pvc-vloer is door de gehele woning doorgelegd en zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Wonen aan de Parkstraat De Parkstraat behoort tot de mooie, karakteristieke lanen van het Spijkerkwartier. Park Sonsbeek, Musis, de schouwburg, winkels en goede restaurants liggen allemaal op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Parkeren kan met een gemeentelijke parkeervergunning. VvE bijdrage bedraagt ca. € 200,- per maand. Bijzonderheden • 123 m² woonoppervlakte; • volledig gerenoveerd in 2026; • onderdeel van een complex bestaande uit twee herenhuizen met in totaal 11 appartementen; • eigen veranda en tuin op het zuidoosten; • energielabel A; • hoogwaardige isolatie van vloer, gevels, wanden en plafond; • vloerverwarming; • gemeenschappelijke fietsenberging; • het rechter buurpand wordt momenteel door de eigenaar eveneens volledig gerestaureerd; • de eigenaar investeert momenteel verder in de VvE; nadere informatie hierover volgt; • gelegen in een karakteristieke, dichtbebouwde stadswijk waar nauwelijks mogelijkheden voor nieuwbouw zijn. Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, zonder afstand te doen van de charme van een klassieke stadswoning.