Schepen Mijnschartstraat 846831 MV ArnhemKronenburg

Ben je op zoek naar een fijne maisonnette met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Welkom aan de Schepen Mijnschartstraat 84 in Arnhem. Deze 2-laagse maisonnette beschikt over circa 68 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een prettige woon- en eetkamer met open keuken. De Schepen Mijnschartstraat ligt in de wijk Kronenburg, een prettige woonomgeving aan de zuidzijde van Arnhem. De straat heeft een rustig karakter en voor de woning ligt een speeltuintje, wat zorgt voor een aangename en kindvriendelijke omgeving. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en supermarkten. Ook winkelcentrum Kronenburg ligt dichtbij en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen. Daarnaast zijn er verschillende basisscholen, middelbare scholen en sportvoorzieningen in de omgeving. Zwembad De Grote Koppel en het GelreDome bevinden zich eveneens op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Met de bus én fiets ben je snel in het centrum van Arnhem. Daarnaast is er een goede aansluiting op het snelfietspad richting Nijmegen. Ook voor automobilisten is de ligging gunstig. Via de N325/Pleijroute zijn de A12 en A15 goed bereikbaar. Daarnaast biedt de A325 een goede verbinding richting Nijmegen. Voor liefhebbers van natuur en recreatie zijn er volop mogelijkheden. Op fietsafstand bevinden zich onder andere Meinerswijk, het Zeegbos, de Betuwe en de Rijkerswoerdse Plassen. Hierdoor zijn er vanuit de woning volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en van de natuur te genieten. Highlights - Maisonnette, verdeeld over twee woonlagen; - Twee slaapkamers: ca. 15 m² en 11 m²; - Zonnig balkon: ca. 6 m², gunstig gelegen op het westen; - Open woonruimte: woonkamer en keuken vormen samen een prettige leefruimte; - Berging op de begane grond; - Praktische ligging: dichtbij winkelcentrum Kronenburg, winkels, scholen, zwembad De Grote Koppel en het GelreDome; - 68 m² woonoppervlakte. Indeling Bij binnenkomst kom je in de entree van 4 m². Hier bevinden zich het toilet van 1 m², de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree loop je rechtdoor naar de woon- en eetkamer van 19 m². Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en aan de voorzijde bevindt zich het balkon. Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonkamer en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Aansluitend vind je de open keuken van 5 m². Door de open verbinding met de woon- en eetkamer vormt de keuken een mooi geheel met de leefruimte. De verzorgde afwerking zorgt voor een prettige en open woonomgeving. Eerste verdieping – twee slaapkamers en badkamer Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. De maisonnette-indeling komt hier goed tot zijn recht. Doordat de tweede slaapkamer en badkamer boven de entree doorlopen, ontstaat een royale bovenverdieping met ruime kamers. Aan de linkerzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van 15 m², met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Aan de rechterzijde ligt de badkamer van 4 m², voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Schuin tegenover de trap bevindt zich de tweede slaapkamer van 11 m², ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Op de overloop is praktische bergruimte aanwezig met een vaste kast en een separate kast voor de cv-installatie. Een extra pluspunt is de rustige ligging van de woning binnen het complex. De woning ligt aan een centrale hal op de tweede etage die slechts door vier voordeuren wordt gedeeld. Hierdoor is er geen sprake van een drukke galerij. Kenmerken & bijzonderheden Bouwjaar: 1988 - Woonoppervlakte: ca. 68 m² - Aantal slaapkamers: 2 - Energielabel: C - Verwarming: cv-ketel, Ferroli - Balkon: ca. 6 m², gelegen op het westen - Parkeren: openbaar - VvE-bijdrage: € 136,- per maand Zie jij jezelf hier wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze maisonnette in Arnhem! In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Asbestclausule (woningen voor 1994); Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.