Schoolstraat 766828 GV ArnhemSpijkerbuurt

Gelegen in het rustieke Spijkerkwartier bieden wij u deze bovenwoning aan. Het Spijkerkwartier is één van de meest gewilde wijken van Arnhem. In de straat en de wijk staan voornamelijk karakteristieke stadspanden uit de late 19e en vroege 20e eeuw. De wijk heeft volop allure en is levendig en bruisend, met de nodige detailhandel, cafés en restaurants, kunstgalerieën en een theater. Achter de woning ligt "De Bestedelingentuin" een van de negen stadstuinen die het Spijkerkwartier telt. De gezellige, gemoderniseerde Steenstraat en het centrum van Arnhem zijn om de hoek, net als park Lauwersgracht met de concertzaal en schouwburg Musis Sacrum, en het Thialfpark. Het NS station Arnhem-Velperpoort ligt op loopafstand en de snelwegen in de regio zijn makkelijk te bereiken. Indeling: Begane grond/hal, meterkast met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, toilet, ruime lichte woonkamer met en-suite deuren naar de eetkamer. Vanuit de eetkamer is er middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Zowel de woon als de eetkamer zijn voorzien van een sfeervolle schouw. De keuken is bereikbaar via de overloop en geeft eveneens toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Overloop, twee royale lichte slaapkamers met wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het tweede balkon. Via de overloop is de bijkeuken met CV installatie bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat. Bijzonderheden: - Gelegen op goede locatie in de populaire wijk Spijkerkwartier; - Definitief energielabel C geldig tot 23-04-2025; - Twee balkons; - Separate berging; - Woonoppervlakte 100 m² Er zal een standaard NVM koopovereenkomst worden opgemaakt met aanvullende clausules waaronder asbest mogelijk, ouderdomsclausule en niet zelf bewoond clausule.