Singelstraat 11-A6828 JN ArnhemBoulevardwijk

Mooie kans! Sfeervolle jaren 30 BENEDENWONING met fijne achtertuin op een fantastische locatie. Gelegen tegen de binnenstad van Arnhem in het geliefde Boulevardkwartier (Rijksbeschermd Stadsgezicht). Deze levendige en karaktervolle wijk staat bekend om haar fraaie herenhuizen, gezellige horecagelegenheden, winkels en de prettige sfeer. Een buurt waar mensen graag wonen en genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Enkele speerpunten: - jaren 30 details zoals en-suite deuren, inbouwkasten, paneeldeuren en de originele voordeur; - karakteristieke vintage keuken met inbouwapparatuur; - mooie houten vloeren; - ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin; - ruime badkamer met aparte bad en douche en separate ruimte voor wasmachine; - ruime achtertuin met heerlijke veranda waar je ook met minder weer heerlijk buiten kunt zitten; - energielabel C; - (HR++) dubbel glas en energielabel C; - VvE slechts € 40,- per maand; - jaren '30 woning met degelijke bouwkwaliteit, waaronder spouwmuren; - zeer centraal gelegen nabij het centrum, NS-station Arnhem Centraal en diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond: entree, hal, sfeervolle woonkamer met prettige lichtinval en uitzicht op de tuin. De karakteristieke vintage keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en vormt een sfeervol geheel dat perfect aansluit bij de uitstraling van de woning. Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, een separaat toilet en praktische bergruimte. Vanuit de woning is er directe toegang tot de achtertuin. Een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen, tuinieren of gezellig kunt genieten met vrienden en familie. Een groot pluspunt op deze centrale locatie nabij de Arnhemse binnenstad. Deze benedenwoning combineert karakter, comfort en een fijne buitenruimte op een van de leukste plekken van Arnhem. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten. Ondanks het feit dat alles conform de Meetinstructie is ingemeten, geven verschillen tussen de werkelijke en opgegeven circamaten en/of oppervlakten geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Indien u geheel zeker wilt zijn, raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.