Singelstraat 156828 JN ArnhemBoulevardwijk

Karaktervol wonen nabij het centrum met vier slaapkamers en een fijne tuin. Een sfeervolle benedenwoning met maar liefst 116 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een ruime leefverdieping én een fijne achtertuin met overkapping. Singelstraat 15 in Arnhem combineert het karakter van een woning uit 1937 met een verzorgde en eigentijdse afwerking. Met één slaapkamer op de begane grond en nog eens drie slaapkamers in het souterrain is er verrassend veel ruimte. Ideaal voor een gezin, maar ook voor wie graag een extra werk-, logeer- of hobbykamer heeft. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet en praktische bergruimte. Vanuit hier bereik je de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer is licht en sfeervol en vormt samen met de eetkamer een heerlijke leefruimte. De karakteristieke schouw in de eetkamer zorgt voor extra sfeer en past perfect bij het bouwjaar van de woning. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren richting de tuin komt er bovendien veel natuurlijk licht naar binnen. De eetkamer en de keuken kunnen door middel van de fraaie en-suitedeuren van elkaar worden gescheiden, waardoor de woning haar oorspronkelijke karakter mooi heeft behouden. De half-open keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven. koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De karakteristieke bakstenen achterwand in de keuken is een echte blikvanger en geeft de ruimte een stoere, warme uitstraling. In combinatie met de strakke keuken zorgt dit voor een mooi contrast tussen modern comfort en authentieke details. Daarnaast is op deze woonlaag een slaapkamer aanwezig. Een fijne toevoeging die uiteraard ook uitstekend gebruikt kan worden als thuiswerkplek, speelkamer of logeerkamer. Souterrain: In het verrassend ruime souterrain vind je vanuit de centrale hal nog eens drie slaapkamers. Daarmee beschikt de woning in totaal over vier slaapkamers. Ook de badkamer bevindt zich hier. Deze is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Buiten: Ook buiten is het goed toeven. De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt verschillende fijne plekjes om buiten te zitten. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je ook bij wat minder mooi weer lekker buiten kunt zitten. Verder beschikt de tuin over een praktische berging. Omgeving: Het centrum van Arnhem heeft een prettige mix van levendigheid en karakter. Bekende winkelstraten worden afgewisseld met kleinere straatjes, pleinen en historische bebouwing, terwijl horeca, cultuur en dagelijkse voorzieningen allemaal op korte afstand van elkaar liggen. Daardoor voelt de binnenstad compact en praktisch, zonder dat je het gevoel hebt midden in de drukte te wonen. met de voorzieningen van de stad binnen handbereik, terwijl je thuis kunt genieten van je eigen ruime woning en beschutte achtertuin. Bijzonderheden: • Benedenwoning uit 1937 met circa 116 m² woonoppervlak • Maar liefst vier slaapkamers • Sfeervolle woonkamer en eetkamer met karakteristieke schouw • Achtertuin op het noordoosten • Berging en overkapping aanwezig • Energielabel E • Verzorgde en sfeervolle afwerking • Geen verhoogd funderingsrisico (A, B of C) Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van Vastgoed Nederland.