Singelstraat 156828 JN ArnhemBoulevardwijk

Een sfeervolle benedenwoning met meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Aan de Singelstraat 15 in Arnhem vind je 116 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een fijne achtertuin met overkapping. Het karakter van 1937 is nog volop aanwezig, gecombineerd met een verzorgde, eigentijdse afwerking. Met één slaapkamer op de begane grond en drie in het souterrain kun je hier alle kanten op: ruimte voor een gezin, een eigen werkplek of een logeerkamer. Begane grond Via de entree kom je in de hal met het toilet en praktische bergruimte. De woonkamer en eetkamer vormen samen een uitnodigende leefruimte, met volop plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De karakteristieke schouw geeft de eetkamer extra sfeer. Grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel natuurlijk licht en verbinden binnen met buiten. De fraaie en-suitedeuren tussen de eetkamer en keuken zijn een mooi, authentiek detail. Je zet ze open voor een ruimtelijk gevoel of sluit ze wanneer dat beter uitkomt. De halfopen keuken biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De bakstenen achterwand geeft de keuken een warme, stoere uitstraling en vormt een mooi geheel met de strakke afwerking. Op deze verdieping ligt ook een slaapkamer. Handig als extra slaapruimte, maar net zo goed te gebruiken als thuiswerkplek, speelkamer of logeerkamer. Souterrain Ook beneden gaat de ruimte verder. Vanuit de centrale hal bereik je nog eens drie slaapkamers en de ruime badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich op deze verdieping. Buiten De achtertuin op het noordoosten is een fijne plek om even buiten te zitten, samen te eten of rustig de dag af te sluiten. Direct achter de woning ligt een overkapping, zodat je ook bij minder mooi weer van de tuin kunt genieten. Een praktische berging biedt ruimte voor tuinspullen en extra opslag. Omgeving: De Singelstraat ligt in het Spijkerkwartier, een karakteristieke Arnhemse buurt met statige herenhuizen, monumentale gevels en bijzondere architectuur. De negentiende-eeuwse uitstraling gaat hier samen met een levendige sfeer. De Steenstraat, treinstation Arnhem Velperpoort en de binnenstad liggen allemaal op loopafstand. Ook voor een hapje of drankje hoef je niet ver. Voor ontbijt of lunch loop je naar Bomboca aan de overkant van de straat. Liever uitgebreid tafelen? Dan kun je terecht bij Bistro Monsieur Fromage aan de Prins Hendrikstraat. Richting het centrum vind je bovendien Café Vrijdag. Zo woon je met het Arnhemse stadsleven binnen handbereik en kom je thuis in je eigen ruime woning met tuin. Ook de A325 en de A12 zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: • Benedenwoning uit 1937 met circa 116 m² woonoppervlak • Maar liefst vier slaapkamers • Sfeervolle woonkamer en eetkamer met karakteristieke schouw • Achtertuin op het noordoosten • Berging en overkapping aanwezig • Energielabel E • Verzorgde en sfeervolle afwerking • Geen verhoogd funderingsrisico (A, B of C) Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van Vastgoed Nederland.