Sonsbeekweg 14-46814 BB ArnhemTransvaalbuurt

Uniek penthouse met een panoramisch uitzicht over Sonsbeek en Arnhem! Uniek wonen aan de rand van Park Sonsbeek? Dat kan in dit royale penthouse aan de Sonsbeekweg! Met een adembenemend panoramisch uitzicht over Park Sonsbeek, de kabbelende Jansbeek en de iconische Witte Villa, geniet je hier iedere dag van rust, ruimte en natuur - midden in de stad. Dit royale penthouse (ca. 108 m² woonoppervlak, exclusief de drie buitenruimtes!) bevindt zich op de bovenste woonlaag van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. Met een eigen parkeerplek in de onderbouw, inpandige berging, lift én drie zonnige buitenruimtes staat dit penthouse garant voor een zeer compleet woongenot. Locatie Hier woon je letterlijk aan het park, op loopafstand van het bruisende stadscentrum, NS-station Arnhem Centraal en het gezellige Sint Marten met diverse speciaalzaken, cafés en restaurants. Tegelijkertijd geniet je van rust, groen en ruimte, met wandelpaden en een uitzicht dat nooit verveelt. Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen richting Nijmegen, Utrecht en Apeldoorn maken de locatie compleet. Indeling Bij binnenkomst in het appartement valt direct de hoeveelheid licht en ruimte op. De royale woonkamer strekt zich uit van voor- tot achtergevel en is dankzij de hoekligging voorzien van grote raampartijen aan drie zijden. Hierdoor geniet je de hele dag van prachtig lichtinval én zicht op het groen. Via meerdere openslaande deuren heb je toegang tot een loggia (ca. 7 m²) en het balkon (ca. 4,5m²), beide met uitzicht over Park Sonsbeek — de ultieme plekken voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn in de avondschemering. De halfopen keuken (ca. 10 m²) in hoekopstelling is functioneel en voorzien van dubbele spoelbak, veel kastruimte en aansluitingen voor apparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot een derde buitenruimte: een zonnig en ruim balkon aan de voorzijde, ideaal voor een ontbijtje met uitzicht. De master bedroom (ca. 22 m²) is royaal bemeten en beschikt over meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Deze kamer grenst zowel aan de woonkamer als aan de badkamer en biedt volop comfort. De tweede slaapkamer (ca. 19 m²), gelegen aan de voorzijde, is eveneens ruim en zeer goed te gebruiken als thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de gang als de hoofdslaapkamer en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, designradiator en aansluitingen voor de wasmachine. Een separaat toilet met fontein, garderobe en extra bergruimte bevinden zich in de centrale gang. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 108 m² - Drie buitenruimtes (loggia + 2 balkons) - Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Inpandige berging - Liftinstallatie aanwezig - Intercom met video bij de centrale entree - Goed onderhouden en kleinschalig complex (8 appartementen) - Actieve en gezonde VvE - Snelle aanvaarding mogelijk