Sterappelgaard 1246831 AR ArnhemDe Overmaat

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden benedenwoning met zonnige tuin waar je zo in kunt trekken? Dan hebben wij de ideale woning voor jou in de verkoop! Gelegen in de rustige wijk 'Appelgaard', in Arnhem Zuid vind je deze sfeervolle benedenwoning van maar liefst 72 m2. Deze fijne woning heeft een ideale ligging ten opzichte van veel sociale voorzieningen, zoals winkelcentrum 'Kronenburg', scholen, openbaar vervoer én diverse sportvoorzieningen. De lichte woonkamer, de ruime tuin op het zuidoosten én de kindvriendelijke locatie maken het lijstje helemaal compleet! Houd je van wandelen en fietsen? Dan hebben wij goed nieuws! Want het prachtige Immerloopark en uiterwaardenpark Meinerswijk liggen op korte afstand van jouw toekomstige benedenwoning. Gelijkvloers wonen op zo’n mooie plek. Wie wil dat nu niet? Indeling: Via jouw eigen voordeur krijg je toegang tot de woning. Je komt binnen in de hal met toegang tot de twee slaapkamers, het toilet met fontein, de meterkast, een bergkast met Cv-ketel, de badkamer en uiteraard de lichte woonkamer met open keuken. Zodra je de tuingerichte woonkamer van ruim 27m2 inloopt wordt je verrast door een aangenaam lichtinval en de interactie met buiten. De moderne, lichte keuken in L-vorm is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en gaskookplaat met afzuigkap. De twee slaapkamers, waarvan 1 met wasmachine aansluiting, hebben een afmeting van respectievelijke ca. 12 en ca. 5 m2 en liggen aan de voorzijde van de woning. Door het daglicht wat naar binnenvalt zijn dit erg prettige ruimtes. Via de hal heb je toegang tot de geheel betegelde, moderne badkamer in neutrale kleuren. Deze comfortabele badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel met spiegel en designradiator. Tuin: De heerlijke achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidoosten! Voor de warme zomerdagen biedt de achtertuin je een heerlijke plek in zowel de zon als in de schaduw. Hij is voorzien van een gezellige indeling en een handige achterom. Aan de achterzijde van de tuin is een vrijstaand stenen berging gelegen van 5m2. Erg handig om je tuinspullen in op te bergen of je fietsen te stallen. Locatie: Deze benedenwoning is gelegen in de zeer rustige wijk Appelgaard, een voormalig akker- en boomgaardengebied. De wijk zelf ligt in de luwte van de Huissense dijk, te midden van oorspronkelijke boerderijen uit een vroeger buurtschap. De wijk heeft daardoor een besloten en vriendelijk karakter. Daarnaast biedt deze, zeer centraal gelegen, benedenwoning je alles wat je nodig hebt om heerlijk te kunnen wonen. Niet alleen zijn voorzieningen als scholen, openbaar vervoer en medische zorg dichtbij, ook fiets je zo naar het levendige centrum van Arnhem waar je naar hartenlust kun shoppen of genieten van de heerlijke restaurants. Overdekt winkelcentrum Kronenburg en zwembad- en sportcomplex de Koppel zijn ook op steenworp afstand van de woning, net zoals diverse uitvalswegen. Bijzonderheden: – Goed onderhouden benedenwoning – Lichte woonkamer – Gehele woning voorzien van een laminaatvloer – Zonnige tuin op het zuidoosten – Zeer centraal gelegen t.o.v. verschillende sociale voorzieningen – Veel groen en speelgelegenheid in de directe omgeving Meer weten over deze woning?? Ben jij benieuwd naar deze woning aan de Sterappelgaard 124? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag. Ben je benieuwd… * hoe je een slimmere koper wordt;? * en zo andere kopers een stap voor bent;? * hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;? * hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;? * hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.