Utrechtsestraat 55-66811 LV ArnhemUtrechtsestraat

Op een unieke locatie, aan de rand van het centrum van Arnhem, bieden wij dit royale en lichte twee- (voormalig driekamer hoek appartement aan, gelegen op de tweede verdieping (eerste woonlaag) van een verzorgd portiekcomplex met lift. Vanuit de woning geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de Rijn en de uiterwaarden – een uitzicht dat nooit verveelt Het appartement is voorzien van zonwering. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van het Arnhem Centraal Station en op enkele minuten lopen van de levendige binnenstad met haar uitgebreide aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Tegelijkertijd woont u hier net buiten de drukte, in alle rust. Ook de natuur is dichtbij: de Rijn, de uiterwaarden en het prachtige Meinerswijk liggen op korte afstand, evenals de parken en bossen rondom de stad. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een gezamenlijke, ommuurde tuin. Deze tuin wordt beheerd door de VVE en kan door de bewoners gebruikt worden – een fijne en rustige plek om buiten te verblijven. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau, intercominstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.. Tweede verdieping: Entree, hal met vaste kast, meterkast en toilet. De royale woon-/eetkamer bevindt zich aan de achterzijde en kenmerkt zich door de grote raampartijen en het fantastische uitzicht over de Rijn en uiterwaarden. Vanuit de woonkamer is de loggia bereikbaar – een fijne plek om in alle seizoenen te genieten. De keuken ligt aan de voorzijde kent een hoekopstelling en is voorzien van eenvoudige inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche en wastafel. Bijzonderheden Sfeervol en licht hoek appartement; Gelegen op de tweede verdieping; Prachtig vrij uitzicht over de Rijn en uiterwaarden; Serre/Loggia aanwezig; Liftinstallatie in het complex; Parkeren op eigen terrein; Ommuurde tuin vrij te gebruiken; Eigen berging op de begane grond; Gezonde en actieve VVE; VVE kosten: € 280,00 per maand Stookkosten (blokverwarming): per voorschot verrekend. Kortom: een heerlijk licht appartement met een unieke combinatie van rust, uitzicht en een centrale ligging. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op loopafstand van alles wat Arnhem te bieden heeft.