Utrechtseweg 145-1066812 AB ArnhemKlingelbeek

Op de tiende verdieping van Rijnoeverflat Hulkestein gelegen tweekamerappartement (circa 61 m2) met een fantastisch vrij uitzicht over de rivier en uiterwaarden van Meinerswijk. Het appartement is in 2018 gemoderniseerd en heeft een gunstig energielabel (B). Gunstige ligging Rijnoeverflat Hulkestein heeft een zeer gunstige ligging aan de westkant van Arnhem-Noord. Er is een bushalte voor de deur, de supermarkt en een uitstekende horecagelegenheid vindt u meteen aan de overkant van de Utrechtseweg. Het NS-station, centrum Arnhem en Oosterbeek zijn op fietsafstand. De ligging ten opzicht van de uitvalswegen is eveneens gunstig. Indeling Hal met toilet, lichte woonkamer (circa 28 m2) met balkon op het zuiden, dichte keuken, slaapkamer met toegang tot de badkamer (douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine). In de onderbouw bevindt zich een ruime berging (circa 7 m2). Rijnoeverflat ‘Hulkestein’ De Vereniging van Eigenaren is gezond en erg actief met o.a. aandacht voor de verduurzaming van het gebouw. Zo zijn er in de afgelopen jaren zonnepanelen en een warmtepomp geplaatst. Naast het panoramisch uitzicht zijn de vele extra voorzieningen die de Hulkestein biedt uniek. Denk hierbij aan een fitnessruimte, een biljartkamer, logeerkamers en hobbykamers. Tenslotte kunt u een beroep doen op de huismeester, die o.a. de krant ’s ochtends rondbrengt en ingeschakeld kan worden voor kleine klussen in huis. Algemeen: - Gebruiksoppervlakte Wonen circa 61m2; - Energielabel B; - Leeftijdsgrens minimaal 50 jaar, kennismakingsgesprek; - Maandelijkse bijdrage V.V.E. € 384,60 excl. voorschot verwarming; - Actieve V.V.E.; - Aanvaarding in overleg; - Gunstig gelegen, instapklaar appartement met een schitterend uitzicht.