Utrechtseweg 145-886812 AB ArnhemKlingelbeek

Wilt u dagelijks genieten van een panoramisch uitzicht over de rivier, de uiterwaarden en de stad Arnhem? Op de 8e verdieping van Rijnoeverflat ‘Hulkestein’ bieden wij een ruim hoekappartement aan met een berging en garage in de onderbouw. Door de ligging op de hoek is het appartement groter (gebruiksoppervlakte wonen circa 80 m2) dan de standaard-appartementen in dit gebouw. Op de zonnige loggia (zuid) geniet u al vroeg in het jaar van dit mooie uitzicht. Omgeving: Het appartement is zeer gunstig gelegen aan de westkant van Arnhem-Noord. De bushalte is voor de deur en aan de overkant is een supermarkt. Het NS-station, de binnenstad van Arnhem en de winkels in Oosterbeek zijn op loop-/fietsafstand. Er zijn volop wandel- en fietsmogelijkheden in de prachtige, bosrijke omgeving. Rijnoeverflat ‘Hulkestein’: In het gebouw zijn diverse extra voorzieningen zoals een fitnessruimte, biljartkamer en recreatiezaal. Doordeweeks is er overdag een huismeester aanwezig, die o.a. ingeschakeld kan worden voor kleine klussen in huis. Er zijn hobbykamers te huur (vanaf € 56,-- per maand) en logeerkamers met sanitair (vanaf € 25,-- per nacht). Ook worden er diverse activiteiten georganiseerd, zoals filmavonden of een schildercursus. De Vereniging van Eigenaren is actief, heeft veel aandacht voor de verduurzaming van het gebouw en beschikt over een reservefonds. Indeling appartement: Hal met toilet, woonkamer met toegang tot de zonnige loggia, zijkamer, slaapkamer. badkamer (douche, vaste wastafel en wc), dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. In de onderbouw is een berging en eigen inpandige garage. Algemeen: - Gebruiksoppervlakte Wonen circa 80 m2; - Energielabel C; - Maandelijkse bijdrage VvE € 419,50 (excl. voorschot verwarming); - Leeftijdsgrens minimaal 50 jaar, kennismakingsgesprek; - Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (eigendom); - Ruime garage (circa 17 m2); - Aanvaarding in overleg; - Gunstig gelegen appartement met een fantastisch vrij uitzicht.