Wellensteinlaan 206824 MK ArnhemPaasberg

Dit driekamerappartement van ca. 60 m² ligt op de tweede verdieping van een rustig, groen opgezet complex. Met een fijne lichtinval, twee slaapkamers, een zonnig balkon en een centrale ligging in Arnhem biedt deze galerijflat een solide basis met veel potentie. Het is een ideale kans voor starters of herstarters die een woning naar eigen hand willen zetten. Omschrijving De woning is gebouwd in 1960 en ademt een functionele, logische sfeer uit. De royale woonkamer profiteert van grote ramen met uitzicht op het omliggende groen en is voorzien van een sierschouw. De authentieke details, zoals de glas-in-lood tussendeuren naar de aangrenzende slaapkamer en de klassieke lambrisering, geven het appartement direct karakter. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Ligging Het complex bevindt zich in een rustige, bosrijke woonwijk in Arnhem, waar direct voor de deur geparkeerd kan worden op de openbare parkeerplaatsen. De bereikbaarheid is uitstekend, aangezien de winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen op slechts 10 min fietsen liggen. Het centrum van Arnhem en het Centraal Station zijn in ongeveer 10 min met de auto bereikbaar. Voor sport en ontspanning liggen Park Klarenbeek en de Posbank in de buurt. Indeling Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau en de toegang tot het trappenhuis, de lift en de eigen berging. Het appartement op de tweede verdieping wordt betreden via de galerij, waarna de entree met meterkast toegang geeft tot de centrale hal. Vanaf hier is er toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, wasbak en de opstelling voor de cv-ketel. De ruime woonkamer van 19,6 m² beschikt over een sierschouw en brede ramen hierdoor is de woonkamer heerlijk licht. Slaapkamer 1 is afsluitbaar middels een schuifdeur met glas-in-lood ramen, die ook toegang biedt tot het balkon op het noordwesten. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde, is uitgerust met een ingebouwde kast. De compacte, functionele badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Highlights - Woonoppervlakte ca. 60 m² (balkon 3,7 m², externe berging 5,1 m²) -Rustige, groene en bosrijke locatie in Arnhem -Complex voorzien van een lift -Twee slaapkamers en sfeervolle glas-in-lood details - Eigen cv-combiketel op gas -VvE-bijdrage: € 177,07 per maand (actieve VvE) Aanvaarding/oplevering in overleg. Aanvaarding/oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.