Wellensteinlaan 366824 MK ArnhemPaasberg

Wonen met comfort en uitzicht – Wellensteinlaan 36, Arnhem Op een fijne centrale locatie in Arnhem bevindt zich dit fraaie driekamerappartement aan de Wellensteinlaan 36. De winkels (Presikhaaf), openbaar vervoer (bus en trein), de HAN(hogeschool) en verschillende parken zijn op loopafstand gelegen. Het appartement beschikt over een energielabel B, wat zorgt voor lage energiekosten en comfortabel wonen. Begane grond; De beveiligde entree met intercom geeft toegang tot het complex. Vanaf hier is er ook de toegang naar de centrale fietsenberging. De eigen berging is, via een aparte afgesloten gang op straatniveau, ideaal voor fietsen en extra opslag. Via het trappenhuis of de lift is het appartement op de derde woonlaag te bereiken. Derde woonlaag: Bij binnenkomst van het appartement betreed je de hal, welke is afgewerkt met een laminaatvloer die door het gehele appartement is doorgelegd. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken: de meterkast, keuken, de badkamer, een slaapkamer, het toilet en de woonkamer. Naast de voordeur is er nog een ruime berging, geschikt voor diverse opslag. De keuken bevindt zich direct aan de linkerzijde en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en de Remeha Tzerra cv-ketel (2015). Vanuit de keuken loop je direct door naar de eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze slaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten. Terug in de hal vind je aan de linkerzijde de badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafel-meubel. Aansluitend bevindt zich het toilet met fontein. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is bereikbaar vanuit de hal aan de rechterzijde. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en prettige leefruimte met inbouwkasten en een fraai uitzicht. Vanuit de woonkamer loop je door naar de tweede slaapkamer, welke toegang biedt tot een eigen balkon – een heerlijke plek om van het uitzicht en de buitenlucht te genieten. Kortom: een licht, praktisch ingedeeld appartement met lift, balkon, berging en een gunstig energielabel. Vereniging van Eigenaren (VvE): Het appartementencomplex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage is momenteel € 177,07 per maand, de VVE beschikt over voldoende liquide middelen en er wordt regelmatig vergaderd. Bijzonderheden; - Energie label B - Vrij en fraai uitzicht - Bereikbaar via een lift - Beschikt over een berging - Badkamer en separaat toilet - Twee slaapkamers Dit appartement is zeer zeker een bezichtiging waard, u bent van harte welkom!