Wijenburglaan 1696825 CG ArnhemOver het Lange Water

Gelegen in de rustige woonwijk “Over het Lange Water” bieden wij u dit goed onderhouden appartement op de bovenste verdieping van het complex aan. Het appartement is voorzien van een moderne keuken en badkamer, een heerlijk zonnig gevelbreed balkon. In de onderbouw bevindt zich een privé berging. De wijk staat bekend om haar groene uitstraling, aangezien er veel parken en waterpartijen in de nabije omgeving zijn gelegen. Meerdere supermarkten, winkels, restaurants en (basis)scholen zijn gelegen op zeer korte afstand van het appartement. Dit geldt eveneens voor de bushaltes en het NS-station Presikhaaf. De bruisende binnenstad van Arnhem bevindt zich op slechts 10 à 15 minuten fietsafstand. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex. Nog een ander belangrijk voordeel is de uitstekende ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen. Indeling Begane grond: centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Lift- en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Zesde verdieping: galerij, entree, hal met praktische nis voor de garderobe. Lichte woonkamer met toegang tot het zonnige en gevelbrede balkon. Vanuit de woonkamer is een open verbinding met de sfeervolle eetkamer. De keuken in u-vorm is voorzien van een vierpits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vriezer, koelkast, vaatwasser en wasmachine. Het geheel wordt gecompleteerd door de spoelbak en veel werk- en opbergruimte. Twee slaapkamers van goed formaat waarvan de slaapkamer aan de achterzijde eveneens toegang tot het balkon heeft. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche en vast wastafelmeubel. Het vrijdragend toilet bevindt zich separaat. Onderbouw: gezamenlijke, afgesloten, fietsenstalling en royale privéberging. Bijzonderheden: - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 221,- inclusief voorschot stookkosten; - ruim en licht appartement; - privéberging in de onderbouw; - vrij parkeren voor de deur.