Witsenstraat 12-36813 GV ArnhemHoogkamp

Op een prachtige locatie in woonwijk de Hoogkamp gelegen, mogen wij u deze 5-kamer maisonnette met twee balkons en een eigen berging aanbieden. Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex dat beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars. Deze ruime maisonnette ligt aan de rand van de wijk, aan de voorzijde kijkt u uit over de wijk. Aan de achterzijde heeft de woning een fraai uitzicht over weilanden en bossen van het landgoed Warnsborn. Rondom het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, uitvalswegen (A12/A50), het centrum, station, uitstekende scholen, sportvoorzieningen, landgoederen, Burgers Zoo en het Openluchtmuseum. Bijzonderheden: - 4-kamer maisonnette met 133m2 aan woonoppervlakte; - Op een prachtige locatie gelegen; - Moderne badkamer; - 3 ruime slaapkamers; - Zeer gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren - VvE € 200,- per maand; Begane grond: Voor het complex kunnen bezoekers de auto gratis parkeren, er is altijd plaats genoeg voor iedereen. In het voorportaal zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Als bewoner kunt u de auto ook aan de achterzijde parkeren, waar tevens de tweede entree is. Bij het appartement hoort een privéberging van maar liefst 10 m2 en er is een gezamenlijke berging in het gebouw. 2e verdieping: Deze verzorgde maisonnette biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling. Bij binnenkomst betreedt u de hal met trapkast en separaat toilet. De nette keuken beschikt over een deur naar een klein balkon. De woonkamer en eetkamer zijn ruim opgezet, met daarnaast een zijkamer met eigen balkon en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. 3e verdieping: Op deze verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een extra kamer zonder daglicht, ideaal als opslagruimte of hobbykamer. De bergkast herbergt de cv-ketel en biedt ruimte voor de wasmachine. De moderne badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douche en wastafel. Buitenleven: Een van de pluspunten van dit appartement zijn de balkons, op het noorden en op het zuiden. Zit u graag in de zon, dan is het balkon aan de voorzijde de perfecte plek. Het balkon aan de achterzijde, met uitzicht naar de goed onderhouden gemeenschappelijke tuin, biedt fijne schaduwplekken. Ook is er een gezamenlijke tuin waar men gebruik kan maken. Kortom, deze ruime en goed onderhouden maisonnette biedt u een unieke combinatie van comfortabel wonen, een praktische indeling en een schitterende ligging aan de rand van de wijk met vrij uitzicht over groen en landgoed. Dankzij de royale leefruimtes, meerdere balkons, actieve VvE en de nabijheid van alle denkbare voorzieningen, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte én gemak. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de fijne sfeer en mogelijkheden!